利回りを大きく左右する激安リフォーム業者の見つけ方

リフォーム価格はどれだけ違うか？
10倍も違うことがある

　業者によって、どれくらい値段が違うのかというと、次のようになります。

【アパートの外壁塗装】

・ほかの大家さんから紹介された塗装屋さん　80万円
・不動産屋から紹介された安いといわれる塗装屋　70万円
・近所の一戸建てに住む大工さん　100万円
・電話帳で見つけた片田舎の塗装屋さん　20万円

【駐車場の砂利引き】

・物件近くの土建屋さん　100万円
・付き合いのある大工さん　30万円
・土建屋のおっさん　10万円

【壁紙張替え一軒家】

・不動産屋に紹介された平米500円で安いという業者　50万円
・投資仲間から紹介され、安く工事する約束をした業者　27万円
・投資仲間から紹介された平米単価が安いと定評の業者　40万円

　これだけ差があるわけです。ボロ物件不動産投資では、安いリフォーム業者を見つけることが成功への近道だといえるでしょう。

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