東京・市町村部で売り切れ必至の新築マンションは？
資料請求数などから人気倍率を算出！【2017年夏　最新データ】

東京・市町村部で、人気の高い新築マンションはどの物件なのか？　長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパーから「資料請求数」や「モデルルームへの来場者数」を直接ヒアリングし、「販売前」と「販売中」の「マンション人気倍率」を算出した。東京・市町村部では、JR中央線沿線の人気エリアである三鷹市や国分寺市で高人気の物件が登場。多摩市や町田市にも注目の物件が目白押しだ。

 「販売前」「販売中」の「新築マンション人気倍率」は、「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算したものだ（詳細はこちら）。新築マンションの人気をみるバロメータと言えるもので、倍率の高い人気物件だけを掲載した。まずは人気上位物件を見てみよう。

【販売前】新築マンション
人気度 ★★☆☆☆ 人気倍率 15.5倍	◆三鷹駅直結タワープロジェクト（販売前）
	価格	未定	完成時期	2019年2月予定
	交通	JR中央線「三鷹」駅徒歩1分	所在地	東京都三鷹市下連雀3-307-4
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.06㎡～90.66㎡
	総戸数	184戸	資料請求	2840件
	売主	相鉄不動産、三菱地所レジデンス	施工会社	五洋建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 3.2倍	◆オーベル稲城南山（販売前）
	価格	未定	完成時期	2017年7月予定
	交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩8分	所在地	東京都稲城市大字百村字15-1461-1
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	67.90㎡～95.57㎡
	総戸数	47戸	資料請求	150件
	売主	大成有楽不動産	施工会社	南海辰村建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.7倍	◆パークホームズ田無ザ・ガーデン（販売前）
	価格	3500万円～6100万円	完成時期	2019年1月予定
	交通	西武鉄道新宿線「田無駅」徒歩8分	所在地	東京都西東京市田無町4-1730-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.83㎡～78.17㎡
	総戸数	170戸	資料請求	458件
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.4倍	◆グローリオレジデンス町田中町（販売前）
	価格	未定	完成時期	2018年7月予定
	交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩11分	所在地	東京都町田市中町3-1578-1
	間取り	2LDK+S～4LDK	専有面積	67.14㎡～85.25㎡
	総戸数	65戸	資料請求	156件
	売主	セコムホームライフ	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.0倍	◆パークホームズ立川錦町（販売前）
	価格	未定	完成時期	2018年6月予定
	交通	南武線「西国立駅」徒歩7分	所在地	東京都立川市錦町4-40-1
	間取り	2LDK＋MS～4LDK	専有面積	64.15㎡～85.25㎡
	総戸数	66戸	資料請求	135件
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	川口土木建築工業

【販売中】新築マンション
人気度 ★★☆☆☆ 人気倍率 3.5倍	◆パークホームズ武蔵小金井緑町（販売中）
	価格	4800万円～5800万円	完成時期	2018年4月予定
	交通	中央本線「武蔵小金井」駅徒歩11分	所在地	東京都小金井市緑町5-1992-3
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	60.01㎡～74.47㎡
	総戸数	57戸	来場者数	178人
	売主	三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント	施工会社	川口土木建築工業
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.6倍	◆シティテラス府中緑町（販売中）
	価格	3798万円～4898万円	完成時期	竣工済
	交通	京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩4分	所在地	東京都府中市緑町3-1
	間取り	3LDK	専有面積	70.2㎡
	総戸数	136戸	来場者数	334人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.5倍	◆ガーデンコート多摩センター（販売中）
	価格	4648万円～7198万円	完成時期	竣工済
	交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩6分他	所在地	東京都多摩市落合1-33-3
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	66.28㎡～85.87㎡
	総戸数	93戸	来場者数	210人
	売主	サンウッド、東レ建設	施工会社	東レ建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.2倍	◆シティタワー調布南ステーションコート（販売中）
	価格	未定	完成時期	竣工済
	交通	京王電鉄京王線「調布」駅徒歩4分	所在地	東京都調布市布田4-20-1
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.61㎡～67.54㎡
	総戸数	74戸	来場者数	142人
	売主	住友不動産	施工会社	大豊建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.1倍	◆ザ・パークハウス花小金井フロント（販売中）
	価格	3800万円～6400万円	完成時期	竣工済
	交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分	所在地	東京都小平市花小金井1-2-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.64㎡～85.56㎡
	総戸数	124戸	来場者数	225人
	売主	三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション	施工会社	長谷工コーポレーション

　気になったマンションはあるだろうか。それでは、東京・市町村部の特徴と、個別の人気マンションを見ていこう。

【東京・市町村部の概要】
三鷹市や国分寺市では、価格上昇でも高人気

　東京・市町村部、つまり都下エリアにはベッドタウンとも呼ばれる住宅地が多く、その中には不動の人気を誇る住宅地がある。代表は吉祥寺を有する三鷹市、そして国分寺市、国立市、立川市、八王子市、多摩ニュータウンを擁する多摩市、隣接する町田市などで、メジャーなど地名が並ぶ。

　東京・市町村部ではここ数年で大きく価格を上げたところがある一方で、上昇幅が小さく割安感が出ているところもある。価格上昇の著しい場所は三鷹市や国分寺市などJR中央線の沿線エリア。対して、波静かな印象があるのは、多摩市や町田市。価格上昇が著しいJR中央線沿線では、駅近・再開発といった好条件キーワードを備えた物件ならば、値段が高くても高人気となりやすい。

商業施設と一体化、三鷹駅直結再開発タワーマンション
「三鷹駅直結タワープロジェクト」

　では、販売前のマンションについて調査した、「販売前マンション人気倍率」（資料請求数を総戸数で割った数値をもとに算出。詳細はこちら）を見ていこう。

　今回、販売前物件で最高倍率となったのは、「三鷹駅直結タワープロジェクト（仮称）」。文字通りJR中央線「三鷹」駅と直結した超高層タワーマンションを、商業施設一体の再開発で建設する計画である。地上26階建ては、三鷹市内で最高層。商業施設と一体化しているので買い物も便利。加えて、三鷹駅からはJR総武線と東京メトロ東西線の始発電車が出るので、朝の時間帯に座って通勤も可能だ。人気を集める要素を見事に揃えたマンションとなっているため、16倍もの倍率となっている。

「三鷹駅直結タワープロジェクト（仮称）」は地上26階建ての超高層マンションで、三鷹市内で最高層を誇る。三鷹駅の再開発に伴い商業施設と一体化した利便性の高いマンションだ。

人気度 ★★☆☆☆ 人気倍率 15.5倍	◆三鷹駅直結タワープロジェクト（販売前）
	価格	未定	完成時期	2019年2月予定
	交通	JR中央線「三鷹」駅徒歩1分	所在地	東京都三鷹市下連雀3-307-4
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.06㎡～90.66㎡
	総戸数	184戸	資料請求	2840件
	売主	相鉄不動産、三菱地所レジデンス	施工会社	五洋建設
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

　このような駅直結再開発タワーマンションの場合、最上階の値段が高い住戸から購入者が決まるケースが多い。絶対的な価値を持つマンションなので、最良ポジションの住戸はさらに価値が高いと評価されるためだ。富裕層間の奪い合いが始まっているものと思われる。

広大な小金井公園に近く、上質感漂う建物が特徴的な
「パークホームズ武蔵小金井緑町」

　では次に、現在販売中のマンションを対象とした、「販売中マンション人気倍率」（資料請求数とモデルルームへの来場者数を総戸数で割った数値をもとに算出。計算方法はこちら）を見てみよう。

　すでに販売が始まっているマンションでは、「パークホームズ武蔵小金井緑町」が3.5倍で最高位。東京ドーム17個分という広大な小金井公園に近く、建物に上質感が漂うレジデンス。住み心地のよさを感じさせる計画が人気を集めていると考えられる。

「パークホームズ武蔵小金井緑町」は東京ドーム17個分という広大な小金井公園に近く、建物に上質感が漂うレジデンス。住み心地のよさを感じさせる計画だ。

人気度 ★★☆☆☆ 人気倍率 3.5倍	◆パークホームズ武蔵小金井緑町（販売中）
	価格	4800万円～5800万円	完成時期	2018年4月予定
	交通	中央本線「武蔵小金井」駅徒歩11分	所在地	東京都小金井市緑町5-1992-3
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	60.01㎡～74.47㎡
	総戸数	57戸	来場者数	178人
	売主	三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント	施工会社	川口土木建築工業
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

　ここまでの物件は、すべてJR中央線の沿線物件だ。中央線人気の高さが伺える。

空中廊下で駅と直結
「ガーデンコート多摩センター」

　東京・市町村部では、この他2つの特徴がある。ひとつは建立済みのマンションが多く見受けられること。もう一つは西武新宿線沿線と小田急線町田駅周辺の新築マンションが目立つということだ。それぞれを詳しく解説しよう。

　建物が完成済みのマンションとしては、「ガーデンコート多摩センター」（2.5倍）、「ザ・パークハウス国分寺緑邸」（1.9倍）、「プレイスヴィラ喜多見」（1.8倍）、「ヴィークコート豊田」（1.3倍）、「シティテラスひばりが丘」（1倍）がある。

　それらの多くは駅前の超高層タワーマンションのように目立つ存在ではない。しかし、実際に建物をみると環境の良さや住戸の広さが際立ち、今となっては割安という評価さえ生まれている。建物ができてから人気が出たパターンだ。

　例えば、「ガーデンコート多摩センター」は、ペデストリアンデッキ（歩行者専用の空中廊下）で駅に繋がっている。多摩センターのペデストリアンデッキは広場のように巨大。この“広場”を囲むようにデパートやスーパーマーケット、書店、映画館、医療施設、銀行と生活に必要な施設が密集しており、非常に便利だ。

　建設地は3つの側面が公道に面した三方接道となり、開放感がある。建物は南向き中心で、南側には広大な多摩中央公園が広がる。マンションの敷地からは道路を隔てた場所が多摩中央公園となるため、緑の景観を遮る建物はない。こういった立地の希少価値が評価され、人気が上がったのだろう。

人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.5倍	◆ガーデンコート多摩センター（販売中）
	価格	4648万円～7198万円	完成時期	竣工済
	交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩6分他	所在地	東京都多摩市落合1-33-3
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	66.28㎡～85.87㎡
	総戸数	93戸	来場者数	210人
	売主	サンウッド、東レ建設	施工会社	東レ建設
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

割安感のある西武新宿線「花小金井」駅4分の
「ザ・パークハウス花小金井フロント」

　次に、西武新宿線沿線と小田急線町田駅周辺の物件が多いのは、いずれも割安感のあるマンションが多く建てられているからだと考えられる。

　特に西武新宿線沿線は、並行するJR中央線と比べて割安感が大きい。例えば、「ザ・パークハウス花小金井フロント」は西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分の便利な立地で、2LDK～4LDKが3800万円～6400万円だ。

人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.1倍	◆ザ・パークハウス花小金井フロント（販売中）
	価格	3800万円～6400万円	完成時期	竣工済
	交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分	所在地	東京都小平市花小金井1-2-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.64㎡～85.56㎡
	総戸数	124戸	来場者数	225人
	売主	三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

東京市町村部の穴場スポット「町田市」
「ザ・パークハウス町田フロント」

　同様に、こなれた価格の物件が多いのが小田急線町田駅周辺。「ザ・パークハウス町田フロント」は、町田駅から徒歩5分で、2LDK～3LDKが3957万円～5997万円。町田市は東京・市町村部の穴場と呼べる。

人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.9倍	◆ザ・パークハウス町田フロント（販売中）
	価格	3958万円～5998万円	完成時期	2018年11月下旬予定
	交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩5分	所在地	東京都町田市原町田5-310-3
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	56.46㎡～70.82㎡
	総戸数	82戸	来場者数	135人
	売主	三菱地所レジデンス	施工会社	埼玉建興
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【東京・市町村部】
販売中の人気新築マンションをすべて紹介

　注目の物件を取り上げてきたが、気になった物件はあっただろうか。

　以下は、「販売中」の「新築マンション人気倍率（東京・市町村部）」の全物件だ。新築マンションのうち、人気の高い、上位20%～30%のマンションを掲載しているので参考にして欲しい。

【2017年7月10日時点】　［東京・市町村部］ 「販売前」の新築マンションの人気物件は？　人気倍率で徹底比較 ※人気倍率の計算方法はこちら
人気度 ★★☆☆☆ 人気倍率 15.5倍	◆三鷹駅直結タワープロジェクト（販売前）
	価格	未定	完成時期	2019年2月予定
	交通	JR中央線「三鷹」駅徒歩1分	所在地	東京都三鷹市下連雀3-307-4
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.06㎡～90.66㎡
	総戸数	184戸	資料請求	2840件
	売主	相鉄不動産、三菱地所レジデンス	施工会社	五洋建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 3.2倍	◆オーベル稲城南山（販売前）
	価格	未定	完成時期	2017年7月予定
	交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩8分	所在地	東京都稲城市大字百村字15-1461-1
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	67.90㎡～95.57㎡
	総戸数	47戸	資料請求	150件
	売主	大成有楽不動産	施工会社	南海辰村建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.7倍	◆パークホームズ田無ザ・ガーデン（販売前）
	価格	3500万円～6100万円	完成時期	2019年1月予定
	交通	西武鉄道新宿線「田無駅」徒歩8分	所在地	東京都西東京市田無町4-1730-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.83㎡～78.17㎡
	総戸数	170戸	資料請求	458件
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.4倍	◆グローリオレジデンス町田中町（販売前）
	価格	未定	完成時期	2018年7月予定
	交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩11分	所在地	東京都町田市中町3-1578-1
	間取り	2LDK+S～4LDK	専有面積	67.14㎡～85.25㎡
	総戸数	65戸	資料請求	156件
	売主	セコムホームライフ	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.0倍	◆パークホームズ立川錦町（販売前）
	価格	未定	完成時期	2018年6月予定
	交通	南武線「西国立駅」徒歩7分	所在地	東京都立川市錦町4-40-1
	間取り	2LDK＋MS～4LDK	専有面積	64.15㎡～85.25㎡
	総戸数	66戸	資料請求	135件
	売主	三井不動産レジデンシャル	施工会社	川口土木建築工業
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【2017年7月10日時点】　［東京・市町村部］ 「販売中」の新築マンションの人気物件は？　人気倍率で徹底比較 ※人気倍率の計算方法はこちら
人気度 ★★☆☆☆ 人気倍率 3.5倍	◆パークホームズ武蔵小金井緑町（販売中）
	価格	4800万円～5800万円	完成時期	2018年4月予定
	交通	中央本線「武蔵小金井」駅徒歩11分	所在地	東京都小金井市緑町5-1992-3
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	60.01㎡～74.47㎡
	総戸数	57戸	来場者数	178人
	売主	三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント	施工会社	川口土木建築工業
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.6倍	◆シティテラス府中緑町（販売中）
	価格	3798万円～4898万円	完成時期	竣工済
	交通	京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩4分	所在地	東京都府中市緑町3-1
	間取り	3LDK	専有面積	70.2㎡
	総戸数	136戸	来場者数	334人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.5倍	◆ガーデンコート多摩センター（販売中）
	価格	4648万円～7198万円	完成時期	竣工済
	交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩6分他	所在地	東京都多摩市落合1-33-3
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	66.28㎡～85.87㎡
	総戸数	93戸	来場者数	210人
	売主	サンウッド、東レ建設	施工会社	東レ建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.2倍	◆シティタワー調布南ステーションコート（販売中）
	価格	未定	完成時期	竣工済
	交通	京王電鉄京王線「調布」駅徒歩4分	所在地	東京都調布市布田4-20-1
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.61㎡～67.54㎡
	総戸数	74戸	来場者数	142人
	売主	住友不動産	施工会社	大豊建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.1倍	◆ザ・パークハウス花小金井フロント（販売中）
	価格	3800万円～6400万円	完成時期	竣工済
	交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分	所在地	東京都小平市花小金井1-2-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.64㎡～85.56㎡
	総戸数	124戸	来場者数	225人
	売主	三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 2.1倍	◆シティハウス東府中ステーションコート（販売中）
	価格	未定	完成時期	竣工済
	交通	京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩2分	所在地	東京都府中市清水が丘1-5-9
	間取り	1LDK＋S～4LDK	専有面積	63.02㎡～86.96㎡
	総戸数	99戸	来場者数	194人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.9倍	◆ザ・パークハウス国分寺緑邸（販売中）
	価格	6998万円～8898万円	完成時期	竣工済
	交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩４分	所在地	東京都国分寺市本町4-2818-1
	間取り	2LDK+S～3LDK	専有面積	70.31㎡～79.09㎡
	総戸数	82戸	来場者数	142人
	売主	三菱地所レジデンス	施工会社	南海辰村建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.9倍	◆ザ・パークハウス町田フロント（販売中）
	価格	3958万円～5998万円	完成時期	2018年11月下旬予定
	交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩5分	所在地	東京都町田市原町田5-310-3
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	56.46㎡～70.82㎡
	総戸数	82戸	来場者数	135人
	売主	三菱地所レジデンス	施工会社	埼玉建興
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.8倍	◆プレイスヴィラ喜多見（販売中）
	価格	4718万円～7998万円	完成時期	2018年1月予定
	交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩7分	所在地	東京都狛江市岩戸北2-1229-3
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	66.31㎡～95.42㎡
	総戸数	139戸	来場者数	235人
	売主	東急不動産、三菱地所レジデンス、小田急不動産	施工会社	不二建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.6倍	◆イニシア日野（販売中）
	価格	4498万円～5558万円	完成時期	2018年8月予定
	交通	中央線「日野」駅徒歩2分	所在地	東京都日野市新町1-20-1
	間取り	1LDK+S～3LDK	専有面積	60.75㎡～75.46㎡
	総戸数	61戸	来場者数	84人
	売主	コスモスイニシア	施工会社	大豊建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.5倍	◆リーフィアレジデンス狛江和泉本町（販売中）
	価格	未定	完成時期	2018年1月予定
	交通	小田急小田原線「狛江」駅徒歩9分	所在地	東京都狛江市和泉本町1-1450-4
	間取り	―	専有面積	―
	総戸数	38戸	来場者数	150人
	売主	小田急不動産	施工会社	東鉄工業
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.4倍	◆プレミスト府中（販売中）
	価格	5950万円～9990万円	完成時期	2018年1月予定
	交通	京王電鉄京王線「府中」駅徒歩3分	所在地	東京都府中市府中町2-1-1
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	70.03㎡～86.08㎡
	総戸数	81戸	来場者数	107人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.3倍	◆プレミストひばりが丘（販売中）
	価格	2900万円～5000万円	完成時期	2018年1月予定
	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス約4分徒歩1分	所在地	東京都西東京市ひばりが丘3-1616-34
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	63.02㎡～81.09㎡
	総戸数	206戸	来場者数	236人
	売主	大和ハウス工業、コスモスイニシア	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.3倍	◆ヴィークコート豊田（販売中）
	価格	3698万円～5658万円	完成時期	2017年10月予定
	交通	JR中央線「豊田」駅徒歩6分	所在地	東京都日野市東豊田3-26-17
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	70.35㎡～83.08㎡
	総戸数	88戸	来場者数	109人
	売主	清水総合開発	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.2倍	◆シティタワー八王子フレシア（販売中）
	価格	未定	完成時期	竣工済
	交通	JR中央本線「八王子」駅徒歩2分	所在地	東京都八王子市旭町30-85
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	54.23㎡～80.00㎡
	総戸数	204戸	来場者数	233人
	売主	住友不動産	施工会社	三井住友建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.2倍	◆リーフィアレジデンス狛江東和泉（販売中）
	価格	未定	完成時期	2018年1月予定
	交通	小田急線「狛江」駅徒歩4分	所在地	東京都狛江市東和泉1-2423-1
	間取り	―	専有面積	―
	総戸数	73戸	来場者数	120人
	売主	小田急不動産	施工会社	ナカノフドー
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.1倍	◆シティハウス八王子北野ステーションコート（販売中）
	価格	3098万円～4298万円	完成時期	竣工済
	交通	京王電鉄京王線「北野」駅徒歩4分	所在地	東京都八王子市打越町2014-8
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.09㎡～70.03㎡
	総戸数	65戸	来場者数	69人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1.1倍	◆クレヴィア調布国領RESIDENCE（販売中）
	価格	4898万円～6678万円	完成時期	2018年2月予定
	交通	京王線「国領」駅徒歩3分	所在地	東京都調布市国領町4-34-1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.04㎡～79.06㎡
	総戸数	163戸	来場者数	154人
	売主	三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発	施工会社	大末建設
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1倍	◆シティテラスひばりが丘（販売中）
	価格	3698万円～5398万円	完成時期	竣工済
	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分	所在地	東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616-22
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	67.54㎡～81.75　㎡
	総戸数	343戸	来場者数	357人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1倍	◆シティテラス小金井公園（販売中）
	価格	3698万円～5998万円	完成時期	竣工済
	交通	JR中央本線「武蔵小金井」駅バス6分徒歩4分	所在地	東京都小平市花小金井南町1-890-17
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	70.04㎡～88.51㎡
	総戸数	922戸	来場者数	935人
	売主	住友不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1倍	◆シティタワー国分寺ザ・ツイン（販売中）
	価格	6888万円～8488万円(ウエスト) 6498万円～8098万円(イースト)	完成時期	竣工済
	交通	JR中央本線「国分寺」駅徒歩1分	所在地	ウエスト：東京都国分寺市本町3-3001 イースト：東京都国分寺市本町2-3002
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	ウエスト：56.99㎡～75.94㎡ イースト：55.99㎡～71.12㎡
	総戸数	584戸	来場者数	530人
	売主	住友不動産	施工会社	竹中工務店
人気度 ★☆☆☆☆ 人気倍率 1倍	◆ザ・ブルームテラス（販売中）
	価格	2900万円～4200万円	完成時期	竣工済
	交通	東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩10分	所在地	東京都町田市小川6-1564-2
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	70.57㎡～89.05㎡
	総戸数	373戸	来場者数	350人
	売主	名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2017年7月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【注目の記事はこちら】 （クリックで該当する情報へ移動します） >>【2017年最新版】住宅ローン金利動向を、借り換えのプロが解説！ 17銀行を徹底比較 >>アルヒが最低金利のフラット35投入！ 通常のフラット35よりも金利が0.1%低い！ >>各種手数料・引越し代などの「諸費用」まで借りられる住宅ローンを15銀行で比較！ >>住宅ローンの「審査基準」を15銀行で比較！ 年収100万円、勤続6カ月で借りられる銀行は？

◆住宅ローン金利ランキング[新規借入] ⇒ 借り換えはこちら

【2017年10月最新版】35年固定・全期間固定でも低金利の今がチャンス！ ◆「35年固定」住宅ローン金利ランキング （新規借入） 借入金額3000万円、借り入れ期間35年で計算（詳細な条件は表組の下に記載）
順位	銀行名 <商品名>
	実質金利 （費用等含む）	表面金利 （費用等除く）	保証料 （税込）	事務手数料 （税込）
1位	◆アルヒ <スーパーフラット8S（Aプラン）（団信込み） 頭金20％以上>
	1.266%	1.260%	0円	借入額×2.16%
	【アルヒ（ARUHI）の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 SBIモーゲージから社名変更した住宅ローン専門の金融機関で、フラット35の実行件数ナンバー1。スーパーフラットSは独自の商品で、通常のフラット35に比べて金利が0.1%低く、トップクラスの競争力を持つ。「団信込み」は金利が0.3%高いが、住宅金融支援機構の団信よりは安いのでお得。8疾病保障特約（保険料別）も付帯できる。
	【関連記事】フラット35に最低金利の住宅ローンが登場！ 頭金2割の優良顧客を狙う、アルヒの戦略に注目 【関連記事】[アルヒの住宅ローンの金利・手数料は?]「フラット35」の取り扱いシェアは６年連続1位！最高10割まで融資可能、付帯する保険も充実
2位	◆優良住宅ローン <フラット35S（金利Aプラン） 20年超>
	1.281%	1.360%	0円	借入額×0.80%
	【優良住宅ローンの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」を販売する住宅ローン専門会社。金利、手数料ともに低めでフラット35を扱う会社の中では競争力がある。フラット35S（金利Aプラン）は、フラット35よりも、当初10年間、金利を0.3%引き下げる。リフォーム費用を一緒に借りられる商品も取り扱う。全国で融資可能で、東京以外の遠隔地の場合、正式な契約などは同社が出張して行う。団信は付帯しておらず、加入は任意。
3位	◆三井住友信託銀行 <フラット35S（金利Aプラン、手数料定率）20年超　頭金10％超>
	1.292%	1.360%	借入額×2.06% ※1	3.24万円
	【三井住友信託銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 大手信託銀行で、住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」も取り扱う。金利は業界最低水準。事務手数料も低め（手数料定率コース）。フラット35S（金利Aプラン）は、フラット35よりも、当初10年間、金利が0.25%低い。一部繰上返済は無料で、返済できる額は10万円と少額から対応。
4 位	◆みずほ銀行 <フラット35S（手数料定率）20年超　頭金10％超>
	1.295%	1.360%	0円	借入額×1.026%
	【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 3大メガバンクの一つで、住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」も取り扱う。フラット35S（手数料定率）は、通常のフラット35よりも、当初10年間、金利が0.25%低い。自社の長期固定ローンも持っているが、この条件では、フラット35に軍配が上がった。
5位	◆楽天銀行 <フラット35S（金利Aプラン） 20年超　頭金10%超>
	1.299%	1.360%	0円	借入額×1.08%
	【楽天銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」も取り扱っており、金利は業界最低水準。事務手数料も融資額×1.08%と低め。フラット35S（金利Aプラン）は、省エネルギー性などに優れた住宅について、金利を10年間、0.25%引き下げる。団信は付帯しておらず、加入は任意。事前審査は8～11日、本審査は７～14日とやや長め。
	【関連記事】[楽天銀行の住宅ローンの金利・手数料は?]業界最低水準の金利と安い諸費用がお得！「Skype」なら、9時から22時まで相談が可能

 

【イオン銀行の住宅ローン】
契約後5年間イオンの買い物が5％オフ、定期
預金の金利優遇など特典多数！⇒関連記事はこちら

がんと診断されると住宅ローン残高が半分！
「じぶん銀行」がお得⇒関連記事はこちら

• 
  事務手数料が5万4000円からと安い
  新生銀行を選ぼう⇒関連記事はこちら

  

• 
  「8疾病+ケガ・病気」まで無料保障する
  住信SBIネット銀行⇒関連記事はこちら