東京・江東区で売り切れ必至の新築マンションは？
資料請求数などから人気倍率を算出！【2017年夏　最新データ】

■「販売前マンション人気倍率」「販売中マンション人気倍率」の意義
　「販売前マンション人気倍率」、「販売中マンション人気倍率」は、マンションの人気度を見るバロメーターだ。本気でマンション購入を検討している人は、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」を行うので、この2つが戸数に比して多いほど人気物件と言える。ここで公表するのは数値の高い物件のみ。人気物件だけだ。まずは、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）に絞って調査した。 「販売前マンション人気倍率」＝「資料請求数」÷「総戸数」
　人気倍率が「2倍」以上の物件は、「販売前から関心が高い物件」。つまり、これからマンションを買おうとする人にとっては要注目物件であり、それを掘り起こすことを目的として公表した。事前人気倍率「2倍」以上の物件は、実際に販売が始まると、高人気物件となる可能性大。事前人気倍率「10倍」以上になると、さらに人気度が上がり、「30倍」「40倍」といった高い事前人気倍率を示す物件は、あっという間に売り切れたり、抽選物件になる可能性が高まる。事前人気倍率の数値が大きい物件ほど、早めの検討が必要になる。そのバロメーターとして活用いただきたい。
・対象となるのは、2017年6月30日時点でモデルルームを一般公開していない物件
・集計期間は、が始まった時点から6月30日まで
・【人気度】今回、倍率「1」以上の販売中の人気物件を公表するに当たり、倍率に応じて☆印を付けた
★☆☆☆☆＝販売前人気倍率「2倍」～「10倍未満」
★★☆☆☆＝販売前人気倍率「10倍」～「20倍未満」
★★★☆☆＝販売前人気倍率「20倍」～「30倍未満」
★★★★☆＝販売前人気倍率「30倍」～「40倍未満」
★★★★★＝販売前人気倍率「40倍」以上 「販売中マンション人気倍率」＝（「来場者数」＋「資料請求数」×0.1）÷「総戸数」
　掲載の目安は、人気倍率「1倍」以上。倍率が大きいほど、人気が高いということ。倍率「5」以上は即日完売の可能性が高くなり、人気倍率が「10倍」を超えると、瞬間蒸発する可能性が高まる。それこそ、あっという間に売れて、キャンセルも出ない超人気物件の証だ。
・対象は、2017年4月1日～6月30日の期間、販売センターを公開している物件。同期間の販売センターへの来訪者組数をヒアリング
・【人気度】今回、倍率「1」以上の人気物件を公表するに当たり、倍率に応じて☆印を付けた
★☆☆☆☆＝人気倍率「1倍」～「3倍未満」
★★☆☆☆＝人気倍率「3倍」～「5倍未満」
★★★☆☆＝人気倍率「5倍」～「10倍未満」
★★★★☆＝人気倍率「10倍」～「20倍未満」
★★★★★＝人気倍率「20倍」以上