原宿投資研究所
【第8回】 2012年5月29日公開(2012年8月13日更新)
藤根靖晃

タニタ食堂ブームもひと段落した今が投資チャンス
きちり(3082)の本格成長はこれからが本番!関東への中価格帯店舗の出店余地は関西の3倍以上

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株価(5/28終値):31万2000円 PER:12.2倍 PBR:3.53倍 

配当利回り:0%

2012年2月27日~5月25日・日足

買い目途:40万円以下

目標投資期間と目標株価:3か月後に49万円、2~3年後に100万円

株価が落ち着きを取り戻すまでじっと待っていた

 ずっと気にかけてタイミングを待っている銘柄というのは誰にもあると思う。アナリストやファンドマネージャーにも銘柄のウォッチリストがある。そうやって気にかけていた銘柄が、意に反して急騰してしまったときの悔しさは大きなものである。

「丸の内タニタ食堂」の話題で年初に急騰した関西発祥の外食企業、きちり3082)が戻ってくるのを4ヵ月の間じっと待っていた。そろそろいい頃だろう。

キッチンスペースを小さくして広々とした店内を実現している 写真はKICHIRI 天王寺店 

 同社は新日本様式ダイニング「KICHIRI」ならびにハンバーグ専門店「いしがまやハンバーグ」等を主力業態として直営で61店舗を運営している(12年3月末現在)。

 社名の“きちり”は、飲食業界のリーダーシップを目指して、中国・三国時代において奸雄と呼ばれた曹操孟徳(後の魏王)の幼名「吉利」から取っている。

特注の石釜(写真中央)で調理する「いしがまやハンバーグ」も展開 

 メニュー開発ならびにオリジナルメニューの調理を担当するセントラルキッチンと業務提携した調理加工業者を活用することによって、店内調理のウエイトを小さくする戦略を執っており、その結果、店舗内キッチンスペースを小さくして、客席に空間的ゆとりを創りだしている。

 つまり、居酒屋的なメニューを可能な限り排除し、顧客への「おもてなし」を重視したカルチャーを形成しているのだ。

 プラットフォーム(経営・業務の基盤となる仕組み)を自社内に創造することを重視しており、

 1)店舗デザインやスタッフ人材採用を行う本社と店舗に直結した管理機能=「バックオフィス」

 2)食材調達・加工・調理・物流など=「バックヤード」

 3)仕入・調理加工など取引先との“協働”によるクオリティとコストを両立する「バックアップ企業」

 これら3つの要素でによって優位性を生み出している。

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順位
銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
1位
◆楽天銀行 <変動金利(固定特約付き)変動金利>
0.571%
0.507%
0円
32.4万円
【楽天銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
事務手数料は一律32万4000円と定額であるため、他行に比べて比較的割安だ。金利についても、最優遇金利が適用されればトップクラスの低さとなり、実質金利で見ても競争力が高い。注文住宅で必要となる「つなぎローン」も別途、用意している。
2位
◆住信SBIネット銀行 <通期引下げプラン 変動金利 頭金20%以上
0.626%
0.497%
0円
借入額×2.16%
【住信SBIネット銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
三井住友信託銀行とSBIホールディングスが設立したネット銀行で、変動金利の低さではトップクラス。通常の団信に加えて、「8疾病保障」を無料で付帯しているので、おとくな商品と言える。女性には、がんと診断されると30万円が支給される保障も無料で付けている。住信SBIネット銀行には、「当初引き下げプラン」もあるが、変動金利を借りるなら「通期引下げプラン」を選ぼう。2万円キャッシュバックのキャンペーン中。
【関連記事】[住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 変動金利・固定金利ともに低い金利水準!保証料や繰上返済だけでなく、8疾病保障も無料
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2位
◆じぶん銀行 <全期間引下げプラン 変動金利>
0.626%
0.497%
0円
借入額×2.16%
【じぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
三菱東京UFJ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行。変動金利の競争力が高く、業界トップクラスの低金利となっている。がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」が無料付帯。ネットだけで契約を完了でき、仮審査は最短即日回答、契約は最短10日とい短期間での契約が可能だ。
【関連記事】[じぶん銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 変動金利は業界トップクラスの低金利!がんになると住宅ローンが半減する団信が無料
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2位
◆SBIマネープラザ <MR.住宅ローンREAL 頭金20%以上 変動金利 Wキャンペーン>
0.626%
0.497%
0円
借入額×2.16%
SBIマネープラザの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
SBIマネープラザは、証券、保険、住宅ローンなどを取り扱う、SBIグループのマネー相談プラ ザ。「MR.住宅ローンREAL」は住信SBIネット銀行の商品で、銀行代理店業者として販売する。変動金利は低金利で競争力があり、8疾病保障も無料で 付帯する。SBIマネープラザの支店で相談する、対面用の商品。2万円キャッシュバックのキャンペーン中。
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2位
◆アルヒ <MR.住宅ローンREAL 変動金利 頭金20%以上>
0.626%
0.497%
0円
借入額×2.16%
【アルヒ(ARUHI)の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
SBIモーゲージから社名変更した住宅ローン専門の金融機関。「MR.住宅ローンREAL」は住信SBIネット銀行の商品で、アルヒが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する。アルヒ直営店で相談できる、対面用の商品だ。変動金利は低金利で競争力があり、8疾病保障も無料で付帯する
6位
ソニー銀行 <変動セレクト 変動金利 頭金10%以上>
0.628%
0.499%
0円
借入額×2.16%
【ソニー銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
外貨預金などで有名なソニーグループの銀行。「変動セレクトローン」は変動金利向けの商品で、手数料は借入額の2.16%かかるものの、表面金利が低いので、実質金利でも競争力がある。新規借入で頭金が10%以上あれば、借り換えよりも低い金利が適用される。
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7位
イオン銀行 <金利プラン(定率型) 変動金利>
0.699%
0.570%
0円
借入額×2.16%
【イオン銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
イオングループの銀行で、イオンでの買い物が5年間、5%オフになる(買い物額で年間90万円まで)ので、合計で最大22.5万円分のメリットがある。また、売買契約金額・工事請負契約金額の105%まで借りられるので、諸経費や中古住宅のリフォーム費用も住宅ローンと一緒に、低い金利で借りられる。セカンドハウスローンも用意している。
【関連記事】イオン銀行の「買い物5%オフ」特典が本当にお得か検証してみたら、10年固定金利なら総支払額がもっとも安かった!
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