原宿投資研究所
【第57回】 2013年2月18日公開(2013年2月24日更新)
鮎川 健

<今日のイチオシ銘柄>三信建設工業(1984)
地盤工事で多くの特殊技術・工法を保有
震災で打撃も大復活で今やブレイク寸前!
出遅れ銘柄のダークホース 3年以内に株価は3倍強の上昇を予想!

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アベノミクス効果で日経平均以上に株価が激上げしているセクターがあります。そう、ついこの間まで斜陽産業の代表格という不名誉なレッテルを貼られ放置されていた建設関連、いわゆる証券コード「1000番台銘柄」です。今回は、その中でもかなりユニークな企業をピックアップ。地盤に関わる様々な特殊基礎土木の専門企業であり、建設工事には決して欠かすことができない会社。まさに「ザ・縁の下の力持ち」、三信建設工業(1984)です! その凄さをかいつまんでご紹介しましょう。

<鮎川さんの過去の推奨銘柄の一例>

振動試験装置のナンバー1企業IMV(7760)

隠れた「京都銘柄」、京写(6837)に大注目!

道路建設の佐藤渡辺(1807)が爆上げモードに!

三信建設工業の株価(2/15終値):179円 予想PER14.9倍 PBR:0.41倍 配当利回り:1.68%

2012年11月16日~13年2月15日・日足

買い目途:できれば170円以下で。

目標投資期間と目標株価:3年以内に3倍超の550円

大復活を遂げた建設セクターに残された最後の一葉?

 全国169万人(数値に根拠なし)の低位株マニアの皆様、大変ご無沙汰でありました! 2013年も2月半ば、鮎川健ようやく本年最初の「原宿投資研究」でございます。

 すみません、なんせ単行本(仮題『今から始める低位株投資で資産を10倍にする授業』)の執筆にかかりきりだったもので。あ、この本は4月にダイヤモンド社から刊行予定です。そちらについてはまた順次お知らせしていきますのでぜひお楽しみに!

 さて本題です。自民党が歴史的勝利を収めた衆院選挙から2ヵ月が経過、日経平均は実に15%もの上昇という近年にない好調ぶりです。

 しかし、そんな上昇率など鼻息で吹き飛ばす、50%はたまた100%超という破格のパフォーマンスを上げているセクターがあります。

 それは、ついこの間まで斜陽産業の代表格という不名誉なレッテルを貼られ放置されていた「建設関連」、いわゆる証券コード1000番台銘柄です。

 私自身も過去に注目したのはいいものの、「終わった銘柄必死に推してどうするんだ」と失笑された日もありました。しかし今日、そんな発言こそ時代錯誤と失笑されんばかりの大復活相場劇を演じております。

 この「自民与党復活=公共投資復活」に大きな期待が寄せられるアベノミクス相場において全ての建設株がもはや買われ尽したと考えておりました。しかし……まだありましたヨ!

 鮎川健、今回のイチオシ低位株は「三信建設工業」(1984)です。この銘柄、どういう点が魅力的なのでしょうか?

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順位
銀行名 <商品名>
実質金利
(費用等含む)
表面金利
(費用等除く)
保証料
(税込)
事務手数料
(税込)
1位
◆カブドットコム証券 <三菱東京UFJネット住宅ローン 10年固定>
0.791%
0.450%
0円
借入額×2.16%
【カブドットコム証券の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
同じグループである三菱東京UFJ銀行のカブドットコム証券専用住宅ローンを販売する。ネット専用商品ならではの低金利を実現しており、固定期間終了後の金利優遇幅も大きめなので、実質金利は低い。事前審査から契約まで窓口に行く手間がないのは便利だ。金利タイプは少なめ。
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2位
◆ソニー銀行 <住宅ローン 10年固定>
0.802%
0.787%
0円
4.32万円
【ソニー銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
手数料が4.32万円と安い「通常の住宅ローン」は全期間固定と一定期間固定の商品に強みがあり、借り入れ時の金利が低いだけでなく、固定期間終了後の金利も低めに設定されている。全期間固定(20年超)なら、こちらを選ぼう。もう一つの商品である「変動セレクトローン」は変動金利向けの商品で、表面金利の低さはトップクラスだが、手数料は借入額の2.16%かかる。
【関連記事】[ソニー銀行の住宅ローンの金利・手数料は?]業界トップクラスの低金利や安い諸経費が人気!来店不要で迅速な対応が売りで、対面相談も可能!
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3位
◆三菱東京UFJ銀行 <[期間限定]特別金利住宅ローン 10年固定>
0.817%
0.500%
借入額×2.06% ※1
3.24万円
【三菱東京UFJ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
民間金融機関の中で住宅ローンの取扱残高ナンバー1の実績を誇る。10年固定型は当初金利が低いので、借り始めの月々の返済をできるだけ少なく抑えたい人や、繰上返済による早期返済を考えている人に向いている。7大疾病保障については、多くの金融機関と違って、保険料を毎月支払うことができるので、いつでも中途解約ができて使い勝手がいい。事前審査は来店不要。WEB利用で一部繰上返済手数料が無料
4位
◆みずほ銀行 <最後まで変わらずおトク!(ネット) 10年固定>
0.845%
0.825%
借入額×2.06% ※1
3.24万円
【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
3大メガバンクの一つで全国に支店があるほか、ネット住宅ローンをラインナップする。オプションである「8大疾病補償プラス」は、保険料が安く、途中解約可能で使い勝手がいい。返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する。
5位
◆楽天銀行 <変動金利(固定特約付き)10年固定>
0.847%
1.050%
0円
32.4万円
【楽天銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
金利、諸経費が安いだけでなく、固定金利期間終了後に適用される金利も安めで、実質金利で見て競争力が高い。事務手数料は一律32万4000円であり、他のネット銀行の多くが採用する2.16%に比べて安い。また、事前審査の結果は最短で翌日、本審査は3~4日で回答する。店舗に行かず契約が可能。
6位
◆イオン銀行 <[期間限定]特別金利プラン 10年固定>
0.859%
0.590%
0円
借入額×2.16%
【イオン銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】
イオンでの買い物が5年間、5%オフになる(年間90万円まで)ので、合計で最大22.5万円分のメリットがある。固定期間終了後の金利優遇幅が大きく、実質金利では上位に顔を出す。売買契約金額・工事請負契約金額の105%まで借りられるので、諸経費やリフォーム費用も住宅ローンと一緒に、低い金利で借りられる。
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