株式レポート
6月25日 17時0分
マネックス証券

イエレン議長も一安心か - マネックス証券 フィナンシャル・インテリジェンス部「米経済の「今」を読む -経済指標動向-」

中古住宅販売件数 5月 489万件 市場予想 474万件 前月 466万件(上方修正)
新築住宅販売件数 5月 50.4万件 市場予想 43.9万件 前月 42.5万件(下方修正)
カンファレンスボード消費者信頼感指数 5月 85.2 市場予想 83.5 前月 82.2(下方修正)
※中古住宅販売件数および新築住宅販売件数は年率換算・季節調整済

■リスク要因として懸念されていた住宅市場に底打ちの兆し
23日および24日に5月分の中古住宅販売件数と新築住宅販売件数が発表された。中古住宅販売件数は年率換算489万件と市場予想を大きく上回って、昨年11月以来の高水準だった。新築住宅販売件数は年率換算50.4万件とこちらも市場予想を大きく上回って、2008年5月以来約6年ぶりの販売件数を記録した。


以上は単月の数字ではあるが、16日に発表された住宅市場の先行指標であるNAHB住宅市場指数も6月分は49と前月から4ポイント改善したことからも、この冬以降落ち込んでいた住宅市場が底打ちして回復傾向にある可能性が高まってきた。 住宅部門の回復は「関連消費の拡大」と「住宅価格上昇による資産効果」という2つの点で景気押し上げ効果を期待できる。寒波による落ち込みからの戻りが鈍かったため、イエレンFRB議長は住宅市場を米国経済のリスク要因の1つとして懸念していたが、議長の心配事の1つがなくなりつつあると言えそうだ。

■6年半ぶりの高水準だったカンファレンスボード消費者信頼感指数
24日に発表された6月のカンファレンスボード消費者信頼感指数は85.2と前月から大きく改善し、2008年1月以来約6年半ぶりとなる高水準を記録した。指数の詳細を見てみると現況指数、期待指数ともに改善するとともに、雇用についての調査も概ね堅調な結果となった。なお、先に発表されたミシガン大学消費者信頼感指数の速報値は5月から6月にかけて悪化しており、両指数でまちまちな結果となった。前月から悪化したとは言えミシガン大学の調査も高水準にはあることから、消費者マインドは好調であると考えてよいだろう。


米国経済は個人消費や労働市場、企業景況感など概ね堅調に推移している。これまで冴えなかった住宅市場にも明るさが見えてきたことで、下期も順調に推移する確度が高まったと見ている。

米国経済は好調さを保っているため、7月に発表が本格化する4―6月期の企業業績で堅調さが確認されれば、米国株式市場は上昇基調を強めると考えている。ただ、秋以降は来年以降の利上げに向けた議論がFOMC(連邦公開市場委員会)で本格化すると見られ、そうなればその議論内容にマーケットが一喜一憂する不安定な相場展開となる可能性があるだろう。

■用語解説
カンファレンスボード消費者信頼感指数
カンファレンスボード(全米産業審議委員会)が発表する消費者マインドについてのアンケート調査結果。1985年を100として消費者マインドを指数化したものである。ミシガン大学の調査より対象人数が多いため、より確度の高い調査と言われる。個人消費動向を予測する上で大きな注目を集める経済指標。

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(マネックス証券)


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