配当【増配・減配】最新ニュース!
2021年9月17日 ザイ・オンライン編集部

アグレ都市デザイン、2期連続の「増配」を発表して、
配当利回り4.9%に! 年間配当は2年で2.9倍に急増、
2022年3月期は前期比11円増の「1株あたり53円」に!

アグレ都市デザイン(3467)は、2022年3月期の配当予想を修正し、前期比および前回予想比で「増配」とする予想を、2021年9月17日の15時に発表した。これにより、アグレ都市デザイン配当利回り(予想)は4.08%⇒4.92%にアップした。この配当予想が実現すれば"2期連続増配"を達成することになる。

アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。
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 アグレ都市デザインは、2022年3月期の予想配当を修正し、「1株あた53円」とすると発表した。なお、アグレ都市デザインは期末配当(3月)による年1回の配当を基本としており、中間配当は実施していない。

 年間配当額の前回予想は「1株あたり44円」だったので、前回予想から「9円」の増配となる。今回の増配発表により、アグレ都市デザインの配当利回り(予想)は4.08%⇒4.92%にアップすることとなった

 また、アグレ都市デザインの2021年3月期の配当は「1株あたり42円」だったので、前期比では「11円」の増配となる見込み。
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 アグレ都市デザインは今回、「増配」とともに業績予想の修正も発表しており、2022年3月期は前回予想比で「増収・増益」の業績予想となっている。アグレ都市デザインは配当について、「当期純利益の30%を配当額の目途(配当性向30%)」としていることから、業績予想の修正を受けて、今回の「増配」が決まった形だ。

 ちなみに、「増配」や「業績予想の修正」が発表されたことを受けて、アグレ都市デザインの株価はSBI証券の夜間取引(PTS取引)で一時、発表当日(2021年9月17日)の終値1077円より223円も高い1300円(+20.70%)を記録しており、来週の株式市場でも注目を集めることになりそうだ。
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アグレ都市デザインの過去7期の配当の推移は?

■アグレ都市デザイン(3467)の過去7期の配当の推移
年間配当額   年間配当額
2019/3 20円
2016/3 15円 2020/3 18円
2017/3 22.5円 2021/3 42円
2018/3 27.5円 2022/3 53円
(予想)

 アグレ都市デザインは2021年3月期に増配しているため、2022年3月期の配当予想「1株あたり53円」が予想通りに実施されれば、”2期連続増配”を達成することになる
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 また、アグレ都市デザインの配当額の伸び具合にも注目しておきたい。連続増配が始まる直前の2020年3月期から2022年3月期までの2年間で、アグレ都市デザインの年間配当額は「1株あたり18円」から「1株あたり53円」まで、2.9倍に急増している。
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 配当が増えているということは業績が好調な証拠でもある。実際に、アグレ都市デザインの株価は2020年3月の終値426円から2021年3月に記録した年初来高値1265円まで、2.9倍に上昇している。なお、発表当日(2021年9月17日)の終値は1077円で、2020年3月の終値から2.5倍に上昇した水準で推移している。

■アグレ都市デザイン(3467)の株価チャート/月足・上場日~発表当日

アグレ都市デザインの配当利回り、配当+株主優待利回りは?

 アグレ都市デザインの2021年9月17日時点の株価(終値)は1077円なので、配当利回り(予想)は以下のようになる。

【※アグレ都市デザインの配当利回り】
株価:1077円
年間配当額:53円
配当利回り:53円÷1077円×100=4.92%

 アグレ都市デザインの配当利回りは4.92%。2021年8月の東証1部の平均利回りは1.84%(配当実施企業のみ)なので、アグレ都市デザインの配当利回りは「かなり高め」と言える。
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 また、アグレ都市デザインは100株以上の株式保有で「QUOカード」がもらえる株主優待を実施している。

 ■アグレ都市デザインの株主優待制度の詳細
 基準日  保有株式数  株主優待内容
 3月末  100株以上  QUOカード1000円

 アグレ都市デザインの2021年9月17日時点の株価(終値)は1077円、配当利回りは4.92%なので、「配当+株主優待利回り」を計算すると以下のようになる。

【※アグレ都市デザインの配当+株主優待利回り(100株保有時)】
投資金額:100株×1077円=10万7700円
優待品(QUOカード):1000円分
株主優待利回り:1000円÷10万7700円×100=0.93%
配当+株主優待利回り:4.92%+0.93%=5.85%

 アグレ都市デザインの「配当+株主優待利回り」は100株保有時で5.85%と高水準で、優待内容は個人投資家に人気の「QUOカード」となっている。また、アグレ都市デザインは2022年3月期に”2期連続増配”となる見込みでもあるので、長期保有を検討する価値は十分にありそうだ。
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アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。注文住宅やリノベーションも手掛けている。2022年3月期(通期)の業績予想は、売上高19.6%増、営業利益29.1%増、経常利益29.2%増、当期純利益27.7%増と好調(すべて前期比)。
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アグレ都市デザイン
業種 コード 市場 年間配当額(予想)
不動産業 3467 東証1部 53円
株価(終値) 単元株数 最低投資金額 配当利回り(予想)
1077円 100株 10万7700円 4.92%
【※アグレ都市デザインの最新の株価・配当利回りはこちら!】
最新の株価。株主優待内容はこちら!
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