ランキングの対象エリアは？

東京23区の区別のランキングのほか、1都2府20県の都府県別の新築マンションの人気ランキングを掲載している。東京の湾岸エリアに限定したランキングも。

すべての新築マンションを掲載している？

マンションデベロッパー33社に「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」の数をヒアリング。エリア別の新築マンションのうち、人気が高い上位20%～30%のマンションを掲載している。

エリアごとの特徴（治安、地盤など）は？

それぞれ特徴は異なるため、エリアごとに概況（人口、暮らし、治安）や土地・地盤、主要地域の特徴・主要施設・町名について掲載。駅ごとのランキングはこちら。

新築マンションランキング[2024年]

新築マンションを検討するなら、「新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。人気ランキング、駅力ランキングなど、マンションに関する各種ランキング、比較データを集めたので、資産価値があるマンション選びには最適だ。売り切れ必至のおすすめ物件が多数掲載されているのが、この「人気マンションランキング」だ。

「新築マンション人気ランキング」の特徴

　マンション価格はこの数年でかなり高騰している。物件の希少性や立地の優位性を考慮し、値下がりしにくいマンションを選びたいものだが、その時に役立つのが、誰もが欲しいと考える「人気マンション」のランキングだ。

「新築マンション人気ランキング」は、「販売目前（モデルルーム公開前）」、「販売中（モデルルーム公開中）」の新築マンションについて、人気の高いマンションはどの物件かを簡単に調べるために作成した。

　「パンフレットなどの資料請求」、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、「総戸数」に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしている。新築マンションの人気を見るバロメータと言える。

　「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」については、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングしている。ここで公表するのは数値の高い物件のみ。つまり人気物件だけだ。新築マンションのうち、人気が高い、上位20%～30%のマンションを掲載している。

　このランキングは、長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が作成している。

「新築マンション人気ランキング（販売目前）（販売中）」の計算方法は？

「新築マンション人気ランキング　販売目前（モデルルーム公開前）」の計算方法

　「販売目前（モデルルーム公開前）」の人気ランキングについては、以下の計算式で人気倍率を求めている。

「新築マンション人気倍率（モデルルーム公開前）」＝「資料請求数」÷「総戸数（※販売戸数）」
※販売戸数が明らかになっている場合は販売戸数で計算

　掲載の目安は、資料請求数が多くて、人気倍率が「2倍」以上。人気倍率が「2倍」以上の物件は、実際に販売が始まると、高人気物件となる可能性大。「30倍」「40倍」といった高い事前人気倍率を示す物件は、あっという間に売り切れたり、抽選物件になる可能性が高まる。

　「2023年8月」に公開した記事については、2023年6月30日時点で、マンション販売センター内のモデルルームが一般公開前の物件が掲載対象。資料請求の集計期間は、2023年4月1日から6月30日まで。

「新築マンション人気ランキング　販売中（モデルルーム公開中）」の計算方法

　「販売中（モデルルーム公開中）」については、以下の計算式で人気倍率を求めている。

「新築マンション人気倍率（モデルルーム公開中）」＝（「来場者数」＋「資料請求数」×0.1）÷「総戸数（※販売戸数）」
※販売戸数が明らかになっている場合は販売戸数で計算

　掲載の目安は、来場者数や資料請求数が多くて、人気倍率「1倍」以上。倍率が「5倍」以上は即日完売の可能性が高くなり、人気倍率が「10倍」を超えると、瞬間蒸発する可能性が高まる。

　「2023年8月」に公開した記事については、2023年6月30日時点で、マンション販売センター内のモデルルームが一般公開前の物件が掲載対象。2022年4月1日から6月30日までの販売センターへの来訪者組数、資料請求数をヒアリングした。

調査対象のマンションデベロッパー33社

　以下が、調査対象としているマンションデベロッパーだ。

三菱地所レジデンス
三井不動産レジデンシャル
東京建物
東急不動産
長谷工不動産
住友不動産
野村不動産
大京
住友商事
伊藤忠都市開発
総合地所
阪急阪神不動産
大和ハウス工業
コスモスイニシア
大成有楽不動産
名鉄不動産
積水ハウス
サンケイビル
小田急不動産
関電不動産
セコムホームライフ
サンウッド
新星和大林
近鉄不動産
相鉄不動産
日鉄興和不動産
日本土地建物
ＮＴＴ都市開発
旭化成不動産レジデンス
JR東日本プロパティーズ
東武鉄道
新日本建設
タカラレーベン

◆新築マンション人気ランキング

東京都心6区

千代田|中央|港|新宿|渋谷|文京

東京23区南部

品川|目黒|大田|世田谷

東京23区東部

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中野|杉並|練馬|豊島|北|板橋

東京その他

東京都下|湾岸エリア|タワーマンション|高級マンション

関東近県

横浜市|川崎市|神奈川県|千葉県|さいたま市|埼玉県

北海道・東北

北海道|宮城県|福島県|秋田県

北関東

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中部・北陸

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関西

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山陽・山陰

岡山県|広島県|島根県|山口県

四国

香川県|高知県|愛媛県

九州・沖縄

福岡県 |長崎県 |大分県 |熊本県 |宮崎県 |鹿児島県 |沖縄県

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※主要売主33社の総戸数200戸以上の物件をランキング対象とする。人気倍率の計算方法はこちら。

販売目前※の人気新築マンション

1位シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★

人気倍率
8.6倍

価格: 未定
完成時期: ノースタワー：2024年7月上旬予定、サウスタワー：2024年10月下旬予定

ノースタワー：東京都板橋区大山町73番（地番）、サウスタワー：東京都板橋区大山町70番（地番）
東武鉄道東上線「大山」駅徒歩3分～4分他

間取り: 2LD・K～3LD・K
専有面積: 53.27～72.01㎡
総戸数: 273戸
資料請求: 2345件
売主: 住友不動産、フージャースコーポレーション
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

ノースタワーの資料請求はこちら
ライフルホームズ詳細へ

サウスタワーの資料請求はこちら
ライフルホームズ詳細へ

2位パークシティ中野　ザ　タワー　エアーズ　／ブリーズ(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★

人気倍率
8.1倍

価格: 未定
完成時期: ザタワーエアーズ:2025年12月下旬竣工予定、ザタワーブリーズ:2025年12月下旬竣工予定

東京都中野区中野4丁目2番他
中央本線「中野」駅徒歩6分～8分他

間取り: 1LDK～4LDK
専有面積: 30.65～125.12㎡
総戸数: 807戸
資料請求: 6564件
売主: 三井不動産レジデンシャル
施工会社: 東急建設株式会社

資料請求はこちら
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3位Brillia（ブリリア）Tower 千葉(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★

人気倍率
5.0倍

価格: 未定
完成時期: 2026年8月下旬予定

千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号（他）（地番）
JR総武線「千葉」駅徒歩4分他

間取り: 1LDK～4LDK
専有面積: 33.99～160.10㎡
総戸数: 481戸
資料請求: 2398件
売主: 東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション
施工会社: ファーストコーポレーション株式会社

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

資料請求はこちら
Yahoo!不動産詳細へ

4位ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ

人気度★★★★☆

人気倍率
3.9倍

価格: 未定
完成時期: 2026年11月下旬竣工予定

東京都中央区豊海町41番
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分

間取り: 1LDK～4LDK
専有面積: 33.85～159.46㎡
総戸数: 2046戸（販売は1609戸）
資料請求: 6318件
売主: 三井不動産レジデンシャル、東急不動産、東京建物、野村不動産、三菱地所レジデンス、清水建設
施工会社: 清水建設株式会社

※データは2024年1月29日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

販売中の人気新築マンション

1位アトラスシティ千歳烏山グランスイート(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆

人気倍率
1.9倍

価格: 未定
完成時期: 2025年7月下旬

東京都世田谷区給田三丁目944番1【杜ノ棟】、東京都世田谷区給田三丁目944番11【風ノ棟】
京王線「千歳烏山」駅徒歩9分他

間取り: 1LDK～4LDK
専有面積: 43.88～86.35㎡
総戸数: 248戸
来場者数: 379人
売主: 旭化成不動産レジデンス、丸紅都市開発
施工会社: 大末建設株式会社

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2位プラウド新浦安パークマリーナ(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆

人気倍率
1.6倍

価格: 未定
完成時期: Ⅰ街区（アリーナヴィラ）：2024年8月中旬（予定）、Ⅱ街区（コーストヴィラ）：2024年12月下旬（予定）、Ⅲ街区（パークヴィラ）：2024年12月下旬（予定）

千葉県浦安市日の出四丁目2番6、7（地番）
JR京葉線・武蔵野線「新浦安駅」徒歩21分他

間取り: 3LDK
専有面積: 80.01～91.52㎡
総戸数: 218戸
来場者数: 272人
売主: 野村不動産
施工会社: 三井住友建設株式会社東関東支店

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3位リビオシティ船橋北習志野(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.4倍

価格: 2,998万円〜5,458万円
完成時期: 2025年2月中旬竣工予定

千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩2分

間取り: 1LDK～3LDK
専有面積: 40.53～72.54㎡
総戸数: 223戸
来場者数: 270人
売主: 日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、東京建物、長谷工コーポレーション
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

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4位ウエリス八千代村上(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.1倍

価格: 2,600万円〜6,100万円
完成時期: 2025年2月上旬（予定）

千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
東葉高速鉄道「村上」駅徒歩3分他

間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 54.90～91.85㎡
総戸数: 593戸
来場者数: 616人
売主: NTT都市開発他
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

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5位オハナ柏たなかパークフロント(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.0倍

価格: 3,900万円〜7,300万円
完成時期: 2024年10月下旬

千葉県柏市小青田5-2（地番）
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 65.83～82.83㎡
総戸数: 335戸
来場者数: 295人
売主: 野村不動産、総合地所、伊藤忠都市開発
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

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6位ジオ板橋大山(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
0.8倍

価格: 5,390万円〜7,890万円
完成時期: 2025年2月予定

東京都板橋区仲町2-1（地番）
東武東上線「大山」駅徒歩6分他

間取り: 2LDK・3LDK
専有面積: 56.10～73.26㎡
総戸数: 285戸
来場者数: 186人
売主: 阪急阪神不動産
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

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【関連記事】>>ジオ板橋大山の価格や特徴を分析！

※データは2024年1月29日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

新築マンション人気ランキングについて

Qランキングの対象エリアは？: A
東京23区の区別のランキングのほか、1都2府20県の都府県別の新築マンションの人気ランキングを掲載している。東京の湾岸エリアに限定したランキングも。

Qすべての新築マンションを掲載している？: A
マンションデベロッパー33社に「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」の数をヒアリング。エリア別の新築マンションのうち、人気が高い上位20%～30%のマンションを掲載している。

Qエリアごとの特徴（治安、地盤など）は？: A
それぞれ特徴は異なるため、エリアごとに概況（人口、暮らし、治安）や土地・地盤、主要地域の特徴・主要施設・町名について掲載。駅ごとのランキングはこちら。

注目の大規模物件	新築マンションの基礎
■HARUMI　FLAG（晴海フラッグ） ■パークタワー勝どきミッド/サウス ■パークコート神宮北参道ザタワー ■レ・ジェイド北海道ボールパーク ■プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ ■名古屋ザ・タワー	■最新の価格相場や売れ行き ■首都圏の新築・中古マンション市況 ■値引きをする会社はどこ? ■壁や床の工法の違い ■管理のチェックポイント ■住み心地を決める「階高」

「新築マンション人気ランキング」の特徴