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港区――安全なイメージが強い超セレブ地区に潜む「意外なリスク」

港区――安全なイメージが強い超セレブ地区に潜む「意外なリスク」

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
「日本一のセレブ地区」として名高い港区。一見、住民の「安心・安全」を脅かすリスクなど何もなさそうだが、…
江戸川区――ゼロメートル地帯が憂う「大型台風で堤防決壊」という恐怖のシナリオ

江戸川区――ゼロメートル地帯が憂う「大型台風で堤防決壊」という恐怖のシナリオ

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
江戸川区は、区の7割が満潮面以下のゼロメートル地帯だ。今回のような大型台風に襲われれば、甚大な被害を被…
練馬区――ゲリラ豪雨に夏型犯罪、地震には強いが「猛暑リスク」にご注意?

練馬区――ゲリラ豪雨に夏型犯罪、地震には強いが「猛暑リスク」にご注意?

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
練馬区は地盤が固く、都内でも地震に強い地域だ。その代わりに、実は都内随一の「猛暑地域」ならではのリスク…
目黒区――「女性が憧れる街」の真骨頂は、隠れた安全・安心ブランドにあり!

目黒区――「女性が憧れる街」の真骨頂は、隠れた安全・安心ブランドにあり!

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
目黒区と言えば、女性に最も人気が高い街。女性が集まるトレンドは、単なるブランド志向だけではなさそうだ。…
豊島区――火災・犯罪リスクが最も高い「人口過密地域」が抱える課題

豊島区――火災・犯罪リスクが最も高い「人口過密地域」が抱える課題

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
東京23区最大の人口密度を誇る豊島区は、震災などによるパニックが発生したときに、火災や犯罪のリスクが最…
大田区――面積は最大でも、避難場所の適地が少ない土地柄に必要な「防災意識」

大田区――面積は最大でも、避難場所の適地が少ない土地柄に必要な「防災意識」

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
23区で最大の面積を誇る大田区だが、オープンスペースが少なく、広域避難場所の適地は少ない。そのため、避…
千代田区――大地震で3人に2人が帰宅困難者に! 都心ならではの知られざるリスクと対策

千代田区――大地震で3人に2人が帰宅困難者に! 都心ならではの知られざるリスクと対策

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
オフィスが集中する千代田区は、ひとたび大地震が起きれば、3人に2人の割合で大量の帰宅困難者が出ると予測…
最高裁で「有効」判決確定も消えゆく賃貸住宅の更新料

最高裁で「有効」判決確定も消えゆく賃貸住宅の更新料

週刊ダイヤモンド編集部
賃貸住宅の契約更新時に支払う「更新料」を定めた契約は有効か無効かが争われた訴訟で、最高裁は「高額すぎる…
江東区――地盤が弱い「埋め立ての街」に見る、直下型地震への脆さと意外な防災力

江東区――地盤が弱い「埋め立ての街」に見る、直下型地震への脆さと意外な防災力

池田利道,小口達也,一般社団法人東京23区研究所
東日本大震災を機に、自分が住む地域の安全性を気にする人が急増している。東京23区のあらゆるデータを基に…
長周期地震動の対策がもたらす高層マンション選別時代の到来

長周期地震動の対策がもたらす高層マンション選別時代の到来

週刊ダイヤモンド編集部
これまでタワーマンションは、値崩れの起きにくい物件として新築も中古も人気が高かった。今回の震災をきっか…
行政がやるべき仕事にも民間のサポートを。メディアが伝えない、被災地の「支援ニーズ」

行政がやるべき仕事にも民間のサポートを。メディアが伝えない、被災地の「支援ニーズ」

竹井善昭
東北の被災地を訪れてみると、現地でしか分からないさまざまなニーズが見えてくる。マス・メディアがあまり伝…
災害に強い物件はどうやって選べばいい!?マンション・住宅の“新常識”を大解剖

災害に強い物件はどうやって選べばいい!?マンション・住宅の“新常識”を大解剖

週刊ダイヤモンド編集部
東日本大震災は、人々の住まいに対する「安全・安心志向」を一気に高めました。3.11を経て、人気物件のト…
世田谷区の商店街――大震災を機にさらに絆が深まる「人と地域の結節点」

世田谷区の商店街――大震災を機にさらに絆が深まる「人と地域の結節点」

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
世田谷区には、山の手の商店街が目白押しだ。古くから人と地域を結ぶ機能を果たしてきた商店街は、東日本大震…
台東区の商店街――「受難の時代」にもかかわらず、商店街が8年間で15箇所も増えた驚異

台東区の商店街――「受難の時代」にもかかわらず、商店街が8年間で15箇所も増えた驚異

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
「商店街受難の時代」もなんのその、台東区の商店街は今なお増え続けている。台東区は、商業活動が最も高密度…
板橋区の商店街――苦戦中の専門店を負のスパイラルから救う「縁の真髄」

板橋区の商店街――苦戦中の専門店を負のスパイラルから救う「縁の真髄」

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
板橋区の商店街では、23区で唯一専門店の売場面積が専門スーパーを下回る。世の多くの商店街がそうであるよ…
渋谷区の商店街――ギャルが舞い踊る文化の中心地を支え続けた「等身大の街づくり」

渋谷区の商店街――ギャルが舞い踊る文化の中心地を支え続けた「等身大の街づくり」

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
ギャルとギャル男が闊歩する若者の街、渋谷。衣料品専門店、本屋、音楽ショップなどの数が圧倒的に多く、「文…
練馬区の商店街――計画なき人口拡大で疲弊した専門商店が進める「巻き返し作戦」

練馬区の商店街――計画なき人口拡大で疲弊した専門商店が進める「巻き返し作戦」

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
戦後人口が急増した練馬区では、計画なきまま農地が次々に宅地化されるというスプロールが進み、商店街は今も…
港区の商店街――ブランド地域の「歴史の厚み」がもたらす、都心には見られない商業トレンド

港区の商店街――ブランド地域の「歴史の厚み」がもたらす、都心には見られない商業トレンド

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
六本木、白金、麻布など東京を代表するブランド地区を擁する港区だが、実は小売販売総額は都心と比べて極端に…
江戸川区の商店街――人口増加の新興住宅地で販売額が急増する、食料品専門店の“底力”

江戸川区の商店街――人口増加の新興住宅地で販売額が急増する、食料品専門店の“底力”

池田利道,小口達也,東京23区研究所,フィルモア・アドバイザリー
商店街は、栄光の昭和時代のノスタルジーではなく、再び時代の最先端になるかもしれない。そんな感想を抱かせ…
被災者は住宅ローン返済よりも、当面は他のことを優先してよい。住宅再建には「災害復興融資」を知っておこう

被災者は住宅ローン返済よりも、当面は他のことを優先してよい。住宅再建には「災害復興融資」を知っておこう

生活設計塾クルー
住宅ローン返済中の人の対応策と、被災した住宅の再建に必要なお金の調達法について紹介する。被災者で現在住…
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