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マネーリテラシー養成講座
【第17回】 2008年4月10日
著者・コラム紹介バックナンバー
泉 正人 [日本ファイナンシャルアカデミー(株)代表取締役]

借金を考え直してみよう。返さないのも賢い選択肢の1つ
――お金持ちのヒントは目の前に【Vol.017】

10年前は貧乏でお金の知性がまったくなかった僕が、今では5つの会社を経営し、15棟のビルやマンションを所有するまでになり、経済的な自由を得ることができました。――なぜなら、僕は「お金の知性」を磨きづづけたからです。あなたの年収は学歴や職歴ではなく「お金の知性」で決まるのです。「お金の知性」を磨くために必要な、心に残る『お金の格言』を毎回ご紹介します。

★今回の格言

借金を考え直してみよう。
返さないのも
賢い選択肢の1つ

 マイホームローン3000万円、車のローン100万円、クレジットカードのローンが30万円あったとしましょう。

 手許に100万円の現金があったら、どのように返済していきますか?

 車のローンがちょうどなくなるからと、車のローンから返済しようと考える人はいませんか?

 お金の知性のある人は、一番金利が高い借金から返していきます。

 おそらくマイホームローンは2%くらい、車のローンは5%くらい、 カードローンは15%くらいでしょう。

 まずはカードローンを最初に返して、残りで車のローンを返済していくのが、賢いやり方なのです。

 そして低金利のマイホームローンがあれば、返済するのではなく、 そのお金をローンの金利以上のリターンのある投資に回したほうがお金は増えていくのです。

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泉正人 [日本ファイナンシャルアカデミー(株)代表取締役]

1974年生まれ。中学卒業後、米国に単身留学。その後帰国して美容師を目指すも挫折。一転して23歳でITベンチャーへ就職、26歳で起業。27歳で日本ファイナンシャルアカデミーを設立。28歳の時に始めた不動産投資によって、わずか3年間で年間家賃収入2億円を得るカリスマ不動産投資家に。現在はそのノウハウを多くの人に伝えるため、各地で講演を行う。日本ファイナンシャルアカデミー


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