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「29歳貯金ゼロ! 年収300万!」から考えるお金のこと
【第5回】 2012年12月4日
著者・コラム紹介バックナンバー
岡村聡 [投資アドバイザー]

20代で知っておきたい「住宅」のこと。
「転売」を視野に入れて家を買う!

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連載第5回目の本日は、「住宅」についてです。現在、20~30代の人たちにとって、将来的には「持ち家」と「賃貸」、このどちらを選べばいいのでしょうか。今後、どんどん社会が厳しくなってくることを考えて、ある提案をしたいと思います。

将来的に「転売」を考えて、
持ち家を買う!

 持ち家がいいのか賃貸がいいのかという議論は、これまで数え切れないほどなされてきました。住宅については、自分の価値観に従って意思決定をすべきで、例えば、「一生賃貸にして、いろんな家に暮らしたい」という人はその夢を実現してほしいと思います。

 ただ、現在20~30代でお金について厳しい世代なら、あるポイントを踏まえた上で、将来的には持ち家の購入をオススメしたいと思います。そのポイントとは、転売することを考えて、住宅選びを行うということです。

 詳しい話に入る前に、まず持ち家と賃貸のメリット・デメリットを確認しておきましょう。

【賃貸】
 ・メリット:住宅ローンがなく、「子どもが独立する」などのライフサイクルに合わせて、引っ越しも容易
 ・デメリット:一生家賃を払い続けることになる

【持ち家】
 ・メリット:購入後、ローンを払い終えたあとは、家が「財産」になる
 ・デメリット:長期間の住宅ローンを抱え、ライフサイクルの変化にも対応できない

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岡村聡 [投資アドバイザー]

東京大学工学部卒。経営コンサルティングファーム、マッキンゼー・アンド・カンパニーを経て、国内大手の投資ファンド、アドバンテッジパートナーズに勤務する。その中で、「低迷する日本経済」「社会保障制度の崩壊」を見て、「今、自分が本当にやるべきことは何か」を考え抜いた結果、2010年6月に退社。証券会社に勤めていた妻と2人で、株式会社S&S investmentsを立ち上げる。金融のプロとして培った最先端のスキルを、若い世代を中心とした個人のファイナンシャルリテラシー(お金に関する知識)向上に役立てるべく、セミナーやコラム執筆、個別相談など多方面の活動を行う。雑誌・ラジオなどメディアにも多数出演。講師を務めたセミナーへの参加者は、のべ2000人を超える。資産運用全般のアドバイスはもちろん、海外移住や海外不動産投資など、お金に関わるさまざまなトピックについてのアドバイスを提供している。モットーは「お金持ちとは、お金をたくさん持っている人ではなく、お金のことで心が惑わされない人」。


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