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マネーリテラシー養成講座
【第22回】 2008年5月15日
著者・コラム紹介バックナンバー
泉 正人 [日本ファイナンシャルアカデミー(株)代表取締役]

誰がカモかわからなければ、そのゲームでは自分がカモ
――お金持ちのヒントは目の前に【Vol.022】

10年前は貧乏でお金の知性がまったくなかった僕が、今では5つの会社を経営し、15棟のビルやマンションを所有するまでになり、経済的な自由を得ることができました。――なぜなら、僕は「お金の知性」を磨きづづけたからです。あなたの年収は学歴や職歴ではなく「お金の知性」で決まるのです。「お金の知性」を磨くために必要な、心に残る『お金の格言』を毎回ご紹介します。

★今回の格言

誰がカモかわからなければ、
そのゲームでは自分がカモ

 世界一の投資家といわれる、ウォーレン・バフェットの言葉です。

 投資(=ゲーム)にはたくさんのプレイヤーがいますが、その人たちが何で利益を出したいのか、いくら得したいのか、これを見極められないと、自分がカモになってしまいます。

 株式投資は、デイトレ、スイングトレード、バリュー投資、優待狙いの個人、そしてファンド、外資系、年金運用資金、さらに敵対的M&Aをする会社、これらの狙いがわからないと、成功する確率が下がってしまいます。

 不動産投資では、売り主、売り主の身内、仲介業者、債権者、銀行、競合するかもしれない買い手などの気持ちを理解し、利益を共有する形をつくらないと、話がうまくまとまりません。

 仲介業者の言いなりになっていたら、間違いなくカモにされます。

 ゲームに参加するすべてのプレイヤーの気持ちがわかれば、リスクは低くなり、ローリスク・ハイリターンの投資ができるのです。

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泉正人 [日本ファイナンシャルアカデミー(株)代表取締役]

1974年生まれ。中学卒業後、米国に単身留学。その後帰国して美容師を目指すも挫折。一転して23歳でITベンチャーへ就職、26歳で起業。27歳で日本ファイナンシャルアカデミーを設立。28歳の時に始めた不動産投資によって、わずか3年間で年間家賃収入2億円を得るカリスマ不動産投資家に。現在はそのノウハウを多くの人に伝えるため、各地で講演を行う。日本ファイナンシャルアカデミー


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