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三谷流構造的やわらか発想法

「定額リフォーム」は、ありかなしか
~予算400万円で中古マンションをどう変える?

三谷宏治 [K.I.T.虎ノ門大学院主任教授]
【第88講】 2014年6月12日
著者・コラム紹介バックナンバー
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ヒマ(?)なので手伝った
中古マンションリフォーム

 先回は17万円のお買い物から見えてきたことの報告(「当日配送可」は物流だけの差なのか~ヨドバシ・ドット・コムで冷蔵庫を買ってみた」)でした。望外のアクセス数(週間3位!)をいただき、Twitter上では「結局、ちゃんと当日中に配達されたのか?」という突っ込みまでいただきました(笑)

 大丈夫です。ほらピッタリ。夜8時前にはヨドバシの配送部隊から連絡が入り、15分後には到着。元の冷蔵庫を運び出したあとの汚れのひどさにビビりましたが、慌てて掃除をして30分ほどで設置が完了しました。

 さて今回は、最近のお買い物からの学びシリーズ(?)の第2弾として、予算400万円のマンションリフォームについて書きましょう(第30講の改変バージョンです)。

 数年前、親族が購入した中古マンションのリフォームを任されました。「ヒマでしょ、手伝ってよ」と。予算は400万円。好きにしていいというので引き受けました。雁行型の面白いカタチの物件です。

 この予算でいったい何ができるのか、誰にどうやって頼むのがいいのか。検討にそれほど時間はかけていられません。物件の契約をした瞬間からローンの返済は始まっています。メーターが回る中、なるべく速く検討し、依頼先を選定し、設計を詰めて、工事の契約をして、リフォームを完了しないといけません。

 さてどうしましょう。リフォーム経験はありましたがそれは一戸建てのもの。マンションリフォームの相場観も、プレイヤーもわかりません。なのでまずは、

・ネットで調べる。「マンション リフォーム」で検索
・最近マンションリフォームをした人に聞く

 から始めました。ちょっとどきどきです。

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三谷宏治 [K.I.T.虎ノ門大学院主任教授]

1964年大阪生まれ、福井育ち。小1のとき読書と読みかじりを人に教える快感に目覚め、駿台予備校では教えることの技術に衝撃を受ける。東京大学 理学部物理学科卒業後19年半、BCG、アクセンチュアで戦略コンサルタントとして働く。2003年から06年までアクセンチュア 戦略グループ統括。途中、INSEADでMBA修了。
2006年から教育の世界に転じ、社会人教育と同時に、子どもたち・親たち・教員向けの授業や講演に全国を飛び回る。「決める力」「発想力」と「生きる力」をテーマに毎年8000人以上と接している。現在K.I.T.(金沢工業大学)虎ノ門大学院 主任教授(MBAプログラム)の他に、早稲田大学ビジネススクール、グロービス経営大学院、女子栄養大学で客員教授、放課後NPO アフタースクール及びNPO法人 3keys 理事を務める。永平寺ふるさと大使。
著書多数。『一瞬で大切なことを伝える技術』(かんき出版)は啓文堂書店2012ビジネス書大賞、『経営戦略全史』(ディスカヴァー・トゥエンティワン)はダイヤモンドHBRベスト経営書2013第1位、ビジネス書大賞2014大賞、『ビジネスモデル全史』(同)はHBRベスト経営書2014第1位となった。
HPは www.mitani3.com

 

 


三谷流構造的やわらか発想法

発想法ってなんのために存在するのでしょう? ヒトと違うアイデアや答えを出すためです。統計的に有意な戦略なんて、定義により無価値ですし、統計的に正しい発想法なんてあるわけがありません。発想に「普遍性」や「高確率」を求めるなんてそもそも矛盾しているのです。発想法も、然り。これまでと違うものを生み出すには、新しい発想法がいま求められているのです。

「三谷流構造的やわらか発想法」

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