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300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法
【第1回】 2012年12月17日
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加藤ひろゆき [激安不動産投資家]

幸せの青い鳥は
都会ではなく、地方の田舎にあった

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スターを夢見てハリウッドに渡ったものの、5年半で挫折。帰国後に待っていたのは、過酷なサラリーマン生活。そんな俳優崩れのダメ人間を再生させたのは、田舎で行う不動産投資だった。都会とは違う田舎の戦法を究めれば、それほど苦労することなく豊かになれる。

田舎には田舎の戦法がある

 ハリウッド俳優の夢破れ、無一文で帰国してから、生きる目標を見失った。心が壊れる寸前だった。

 自分にはもっと能力があるはずなのに、なぜ日本でそれを発揮できないのか。

 つとめ人としての再生を試み、毎日、倒れそうになるまで働けど、給料は一向に上がらず、生活は楽にならない。苦悩の日々が続いた。

 そんなワタクシを見かねた母が、

 「オマエは、このままでは一生うだつが上がらない。ある程度の資金がないと、次に進めない。だから、まずお金を貯めなさい。毎月積み立てる金額と同額を、私が融資する。ただし、姉と妹にはこの話をするな」

 といって、新聞集金のアルバイト代の中から毎月2万円を融資してくれた。このお金は決して無駄にできない。それ以来、貯金に励み、節制に努めた。

 しばらくして、不動産に巡り合い、この世界で生きていこうと決めた。

 物件を探していくうちに、田舎では不動産が極端に安く、巨額の融資を受けて物件を購入するのは都会の投資方法で、田舎には田舎に適した戦法があることに気づいた。

 地方都市でシンプルな生活を送り、中古車に乗り、残ったお金で優良な不動産を少しずつ買い増していけば、それほど苦労しなくても豊かになれる。

 デフレの現代、田舎に優良物件を持てば、総投資金額数千万円でも文明を享受できるだけの収入が得られる。

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加藤ひろゆき [激安不動産投資家]

ムービースターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージックビデオ、ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後6年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。現在の所有物件は一戸建8軒、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。
CASHFLOW101のハンドルネームでブログ(随筆)をほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、人生の煩わしさから解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいはマシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
著書に『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』『300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法』(ダイヤモンド社)、『借金ナシではじめる激安アパート経営』『激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法』『田舎で大家になってシンプルに暮らす101の方法』(ぱる出版)、寄稿書に『知られざる坂井三郎』(学研パブリッシング)などがある。


300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法

300万円で家と車が買えて、生活費も安く、東京や海外にも行きやすく、自然が豊富で、住人がおおらか。ちょっと頑張って貯金をすれば、不動産物件が買えて、そこからの収入で独立も可能。変な指示を出す会社の上司に従うことなく、その日のスケジュールを自分で決められる。こんな快適でゆるゆる生きる方法を教えます。

「300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法」

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