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ベンツは20万円で買え!
【第12回】 2016年3月17日
著者・コラム紹介バックナンバー
加藤ひろゆき [激安不動産投資家]

欲しい車をすぐ買うのではなく、
10年後に買う車をいま決める!

日本では、新品時だけ価格が異常に高く、中古になると値段が大きく下がる。

・2800万円の一戸建→250万円
・500万円のスポーツカー→50万円
・240万円の洗濯機・乾燥機(業務用4台)→10万円など

だが、それを使うときの価値は新品とさほど変わらない。この中古価格と使用価値との歪みに着目すれば、誰でもお金持ちになれるというのが『ベンツは20万円で買え!』の内容だ。「新品神話」を抱く日本人に多くのヒントを与えるエッセイの一部を紹介しよう。

憧れのマシンを激安で買えて、
毎日楽しく過ごせるようになる

 中古車を買うときに、車種を決められない人も多いが、車種を絞る方法は簡単だ。自分の用途から考えよう。

 ワタクシの場合は、不動産物件を見に行ったり、子どもを保育園に送ったり、年老いた母親を病院に連れて行ったりするのが目的なので、使い勝手のいい4ドアセダンがいい。

 そして、いま欲しいマシンを、10年後に買うのだ。

 無一文で帰国した1997年(正確には200ドルを持っていたが)、15型のクラウンマジェスタが新車で販売されていた。アメ車風味なテールの造形が素敵だった。いつかこんなマシンに乗りたいなと思いつつ、ノーマネーでフィニッシュ寸前のワタクシにとって、贅沢な妄想であった。新車のことよりも、翌日の弁当代がないことが、もっと切実な問題であった。

 当時はまだ元気だった厳格な父が所有する、赤い中古の軽自動車、ダイハツ・リーザというクルマを借りるたび、敗北感に打ちひしがれた。

 アクセルを全開で踏んでも加速は緩慢で、意地悪なターボつきのスポーツカーに乗った若者に、後ろから煽られた。路面でいわれのないイヤガラセを受けるたびに、黄金のメルセデスに乗っていたLA時代を思い出し、現実とのギャップを感じ、北海道の冬の鉛色の空を見上げて、ぐっと涙をこらえた。

 11年後の2008年に、ようやく憧れのマシンを手に入れた。鮮度は落ちていたが、10分の1以下の価格で購入できた。その間に、収益物件を複数買うことができたので、おつりで安い中古車を買ったようなものかもしれない。

 その上、古いクルマの減価償却は2年だ。税制上でも優遇される。

 いま欲しいクルマは、メルセデスAMG S 63 4MATIC ロングである。新車で2458万円する。10年くらいたてば、200万円以下で買えると思う。紳士がほぼノーマルで乗っているようなマシンがあれば、買いだ。

 10年後に手に入れるときのことを想像すれば、10年間、毎日が楽しい。毎年、下がっていく中古車相場を見るのも楽しみである。

 株と違って、よほどの希少車以外、爆上げすることはない。下がる一方なので、素人でもチャートが読める。

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加藤ひろゆき [激安不動産投資家]

ムービースターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージックビデオ、ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後6年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。現在の所有物件は一戸建8軒、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。
CASHFLOW101のハンドルネームでブログ(随筆)をほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、人生の煩わしさから解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいはマシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
著書に『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』『300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法』(ダイヤモンド社)、『借金ナシではじめる激安アパート経営』『激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法』『田舎で大家になってシンプルに暮らす101の方法』(ぱる出版)、寄稿書に『知られざる坂井三郎』(学研パブリッシング)などがある。


ベンツは20万円で買え!

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