高騰した都心のマンション価格がそれでも下がりそうにない本当の理由

首都圏のマンション価格はこの3年で23％も上昇し、バブル気味となっている。足もとで世間の不動産価格は横ばいとなっているが、今後下げ相場に転じると、値上がり幅が大きかった都心ほど下げ幅が大きいように思える。果たして、それは本当だろうか。