マンション管理組合の理事選び「輪番制」の致命的欠点克服法

管理組合の理事の選出には、1年任期で理事の全数を改選し、新理事が互選で理事長、副理事長、監事などを選ぶという「輪番制」が一般的だ。公平で合理的な方法だ。しかし、それには思わぬ“落とし穴”がある。