東京・千代田区がマンション転売を規制する「異例の要請」、渦中の区長に聞く26年の秘策「打てる手を全て打っていく」

マンション価格の高騰に歯止めがかからない中、東京都千代田区は不動産協会に対して2025年7月、新築マンション販売時に5年以内の転売と同一建物における同一名義での複数物件の取得を制限する“異例”の要請を行った。当初、協会側は慎重な姿勢を示したが、態度に変化の兆しが見える。また、11月に入り三井不動産レジデンシャルが一部の新築マンションで転売規制を導入する動きを見せた。樋口高顕・千代田区長にマンション転売規制を要請した背景とその狙い、26年のマンション価格高騰に対する“次なる秘策”を聞いた。