新築マンションで「不適正価格」が横行する理由、購入時の大損リスクに警鐘

新築マンションの価格が高騰している。適正価格を大幅に上回る物件も多く、契約と同時に含み損を抱えることになりかねない。なぜこのような事態になっているのか。