入居者に支持される高品質な賃貸住宅で
確かな資産価値を創出し、次世代へ

 ホテルライクな共用部も魅力だ。オートロック付き自動ドアのエントランスやシックなラウンジ、エレベーター設置、入居者のプライバシーを守る内廊下などはまさに分譲マンションレベルで、入居者満足度も高まる。

ゆったりとした時が流れるホテルライクなエントランスラウンジ

 「βシステム構法」はエレベーター設置まで含め、トータルに「型式適合認定」^(※1) を取得している構法。建築確認申請後の審査の簡略化により、構造計算から建築確認許可までの時間が短縮でき、構造計算にかかるコストも軽減できるのは大きなアドバンテージといえる。

 さらに、高遮音床システム「シャイド55」の標準装備や、空気環境配慮仕様「シャーメゾンエアキス」など、入居者が気持ちよく暮らせる配慮が随所に散りばめられている。

 あらゆる面でハイクオリティな賃貸住宅は地域をリードし、長く居住者に愛される。それが長期安定経営につながっていくのである。

事業計画から維持管理まで
グループ力で徹底サポート

 積水ハウスはグループ各社と連携し、「シャーメゾンＷｉｔｈシステム」によって賃貸住宅経営をバックアップしている。

 まず、地域の特性や賃貸市場動向をマーケティングし、オーナーの要望を聞きながら最適な事業計画を提案。土地探しから相談することもできる。施工は積和建設が担い、アフターサービスや将来的なリフォームにもグループ会社が対応する。

 入居者募集や管理に携わるのは積和不動産だ。35年超の実績を持つ「一括借上システム」^(※2) を利用すれば、オーナーは空室の有無にかかわらず一定の賃料を受け取れ、家賃の集金などに煩わされることなく、安心して経営に取り組むことができる。

こうしたグループの総合力を生かしたサポートで、シャーメゾンの入居率は実に96.7％^(※3) に達している。その実例を見学できる貴重な機会が「シャーメゾンフェスタ」だ。ぜひ参加してみてはいかがだろう。

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
ホームページ：http://shm-keiei.com/