Business プロフェッショナル 相続編vol.2
相続や売却の際の「借地権」問題を
専門的知見と売却仲介で早期解決！

『頑固な寿司屋の大将も納得する!? よくある借地権問題』
借地権問題を握り寿司に例え、わかりやすく解説
一見、厄介に思える借地権問題の解決法を弁護士等の専門的知見の活用やさまざまな事例により、誰でもわかりやすくコンパクトに解き明かした話題の一冊。
（著者／松原昌洙　出版／ギャラクシーブックス）

「借地権問題の解決のベースはあくまで、地主の承諾です。拙速に進めず、まずは地主に借地権の売却希望を伝え、誠意をもってお互いが折り合える条件を見つけていくのです」

　まさに、ここで中央プロパティーが培ってきた数多くの地主との交渉経験やノウハウが生かされる。粘り強い交渉のもと、地主の承諾を経て、第三者への借地権売却や地主に借地権を売却するケース、さらには底地権を買い取り、一般の不動産として売却するという解決策も提示する。

　借地権の相続に悩む人が、なぜ中央プロパティーを頼ってくるのか？　地主と借地人との間のもつれた人間関係を中立的・客観的立場で、問題解決へ向け使命感を以て冷静に解きほぐしてくれること。さらには敬遠されがちな借地権物件を、積極的に購入し資産活用する第三者（投資家）のネットワークを築いていることにある。

　借地権の相談の入口から売却の出口まで一貫して対応する不動産仲介のプロ、それが中央プロパティーだ。