自己資金1000万円で
1億2000万円の物件を開発した場合、
不労所得はいくらになるか？

個人大家さんも、ハーバードデザイン大学院（GSD）の教授陣も、封筒裏書き分析法（BOE分析）を実践している。これを何回も繰り返すことが、どんな時代でも生き残れる不動産投資家への道だ。やればやるほど分析の速度と精度が上がり、掘り出し物にたどり着ける確率が上がる。自己資金1000万円で1億2000万円の物件を開発した場合について、BOE分析してみよう。