不動産投資の
勝利の方程式
「Creating α」とは？

リターンが高いものは、もちろんリスクも高い。その逆はローリスク・ローリターン投資だ。東京駅前の丸の内にあるオフィスビルの利回りは2～3％くらいで、リスクは低い。筆者の出身地、高知の駅前マンションの利回りは、だいたい9～11％くらいの利回りがないと誰も投資しないだろう。不動産投資家を成功させるキーワードを「Creating α」という。プラスアルファを創造するために不動産投資をクリエイティブに考えるということだ。