住宅ローン控除がお得な「省エネ住宅」、建設業者選びでマストの確認項目は？

住宅ローンを利用してマイホームを購入した際に、所得税や住民税を控除することのできる住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）。マンション、戸建て共に住宅購入における家計負担を軽くする効果を得られる制度として広く知られている。しかし空前の低金利が続く中、住宅ローンにかかる金利よりも控除率が上回る「逆ざや」状態が発生、問題視されるようになってきた。