設計自由度が高く入居者が望む
快適な暮らしを実現
外から見たときの高級感とともに、入居者は間取りも重視する。「べレオ」は、独自のβシステム構法を採用しているので、間取りの自由度が高く、各戸ごとに個性を打ち出すプランも可能。入居者一人一人が、自分好みの部屋で理想の暮らしが送れる賃貸住宅は、付加価値が高く、入居者に選ばれ続けるはずだ。
生活の場としての安全・快適性も重要なポイントになる。耐震性はもちろん、高断熱性・高気密性などに加え、集合住宅でトラブルになりやすい上階から伝わる衝撃音も、高遮音床システム「シャイド」が大幅に低減。住む人が気持ちよく暮らせる住まいを実現している。
（左写真）住まいとしての優れた機能性が、スタイリッシュで居心地のいい空間を実現する （右写真）バスルームやトイレなどの水回りにも、ホテルライクなラグジュアリー感のある設備仕様で、入居者のニーズに応える
さらに、オプションとして、室内環境に影響を受けやすい子どもの健康にも配慮した換気システムなどにより室内の化学物質を低減する空気環境配慮仕様「シャーメゾン エアキス」、オートロックをはじめとするさまざまなアイテムで、住まいと入居者の安全を守ってくれる独自の防犯メニュー「セキュリテクトスタイル」などを用意。
見た目だけでなく、建物としての機能性の高さと、そこに住む人の暮らしを考えた細やかな配慮。そこには、積水ハウスが戸建て住宅で培った「入居者ファースト」の住まいづくりが生きている。高級分譲マンションのような上質な賃貸住宅は、オーナーだけでなく、入居者にも大切にされ、高いステータスを保ち続けるはずだ。
グループの総合力で賃貸経営を
トータルサポート
賃貸経営サポートも充実している。プランニングの段階から、入居率の推移や賃料などのエリア情報、シングルやファミリーといった入居者層ごとのニーズや地域特性などを徹底分析し、長期的に採算の取れる事業計画を提案。その上で、グループの総合力を結集した「シャーメゾンWithシステム」が、オーナーのリスクや手間を軽減し、賃貸経営を全面的にバックアップしてくれる。
35年を超える実績があるグループ会社・積和不動産各社による「一括借上システム（※）」が安定経営を支え、全国に展開する同社のカスタマーズセンターに配された、従業員全体の１割ほどにも及ぶ約1400人のアフターサービスの担当者が、迅速で的確なメンテナンスを行う。細やかなサポート力は、パートナーとして心強い限りだ。
年月がたっても色あせることなく、入居者にそこに住みたいと思われ続ける賃貸住宅は、次世代へと引き継ぐ価値のある資産だ。そうした土地活用を可能にするのが「シャーメゾン」なのである。
