マンション価格「変調」株価との連動薄れ足踏み、住宅ローン負担“限界”で上昇鈍化か

株安が進む中で、これまで株価と高い連動性を示してきたマンション価格に変調が見え始めた。住宅ローン金利の上昇や金融機関の貸し出し姿勢の変化だけでは説明しきれず、海外投資の減速も主因とは言い難い。背景にあるのは、50年ローンやペアローンを活用しても、買い手が価格上昇に耐えにくくなってきた現実だ。住宅市場は今、転機を迎えている。