専門的知見とグループの力で価値ある三井のすまいへ再生

グループ企業が連携して再生に伴う課題を解決

主にマンション建替え事業と敷地売却事業を担う「マンション再生推進部」のメンバー

　同社のマンション再生事業では、グループ力を生かしたサポートが受けられるのも魅力だ。

「マンション再生は、再生方針を決定して実施するだけでなく、実施後の維持管理に至るところまでのサポートが重要です。建替えの場合、施設計画策定時から竣工後の管理計画を綿密に練ることで快適で利便性の高い生活や、資産価値を長く維持することができます。そうした管理を三井不動産レジデンシャルサービスが提供します」（今井氏）

　仮住まいが必要なら三井不動産レジデンシャルリースが、建替えを機に他の物件を取得するなら三井のリハウスが、リフォームが必要であれば三井デザインテックが対応する。グループ会社に適宜適切な情報を伝達し共有することで、スムーズでタイムリーなサポートを提供してくれるというから心強い。

CASE 2　浜松町ビジネスマンション敷地売却事業

港区初、マンション建替え円滑化法の「敷地売却制度」を活用した建替え。「容積率の緩和特例制度」も用いて、ワンルーム（12㎡）中心のマンションを地上18階の分譲マンションに建替える。

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