「花小金井」駅徒歩7分に開発が進む「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」
「現在、中央線沿線のマンション価格が軒並み上がってきている中、西武新宿線はまだ200万円台が中心。花小金井で三菱地所レジデンスが出しているザ・パークハウス 花小金井ガーデンで220万円ぐらい。
ある程度スペックも高く、広さも70平方メートルくらいある。中央線は上がり過ぎた感がある一方で、16年は西武新宿線がリーズナブルだと人気を集める年になりそうです」（不動産ジャーナリスト・目黒孝一氏）
西武新宿線と中央線は南北のバス便が密に運行しており、行き来がスムーズなことも大きい。例えば「武蔵関」駅周辺住民は、気分的には「吉祥寺生活圏」であり、ショッピングも飲食も、吉祥寺を普段使いできる。各自治体が運営するコミュニティバスもある。
実際に沿線各駅を歩いてみると、自然が実に豊かだ。今回首都圏で取り上げた5エリアの中で、最も土の匂いが漂う。公園の緑に加え、現役の農地もまだ多い。
西東京市から多摩湖にかけて整備された多摩湖自転車道は、緑の散歩道でもある（左写真）／ コミュニティバスも活躍（「西武柳沢」駅付近を走る西東京市のはなバス）（右写真）
また、武蔵小金井と花小金井を結ぶ小金井街道を中心に、戸建てが非常に多いエリアでもある。
沿線にはパワービルダーの東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン（いずれも本社・西東京市）などが点在。活発に建売分譲を行っている。
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