中古アパートを35万円で「就活が成功する物件」に変え、賃料3000円アップを実現した話

月の家賃4万～6万円のアパートといえども、昨今はしゃれた間取りや充実した設備のある物件でないと、なかなか入居者が付かないという。「大家業の設備投資には苦労も多い。しかも頑張った割に、ハード面で近隣の物件と差別化することは難しい」「強みになるのは大家のスキルと人間力。実は私、あることをして家賃の値上げに成功したんです」と自らもアパート経営する一芸物件専門家の井上敬仁氏。その秘策を開陳しよう。