「価値が落ちるマンション」を見抜く、決算書の「3つのポイント」とは？【専門家が解説】

入居時にマンションがどれだけ素晴らしくても、その後の管理次第では居住快適性や資産価値を低下させることにつながりかねない。自分たちのマンションが適切に管理されているのか、その財務状況はどうなっているのかを知る手がかりとなるのがマンションで毎年開催される通常総会（定期総会）で作成される「（総会）議案書」と呼ばれる書類だ。総会では前年度の収支報告が行われるが、その際、議案書の資料として付される書類に「収支報告書」と「貸借対照表」がある。