「まさかうちが!?」路線価上昇で“普通の家庭”で高まる相続リスク、有効な対策は？【専門家が解説】

全国の路線価が7月1日に発表された。路線価は4年連続で上昇し続けており、今年は2010年以降で最高の上昇率を記録していることをご存じだろうか。相続対策を進める方にとって「路線価また上がったの!?」というのが正直な声だろう。路線価の動きは、私たちの相続にダイレクトに大きな影響を及ぼす可能性がある。路線価が上がれば上がるほど、相続が発生し、土地の評価が必要となった際に相続税の負担が増えることになるからだ。「まさか、うちの土地がそんなに高くなっているとは…」という声も少なくない。特に、都心や人気の観光地、交通の便が良いエリアに不動産をお持ちの方は注意が必要だ。そこで、本記事では最新の路線価について徹底分析し、相続に与える影響や地価上昇時代を生き抜くためのポイントを解説する。