【IRレポート／インテリックス】「リノベーション」の先駆者にして業界大手！ 不動産小口化商品やリースバックも展開

【何がスゴイの？】
業界に先駆けたアフターサービス保証で信頼を獲得

　リノベーション事業は、販売実績に基づく仕入れ力や、優れた設計・施工技術が大きな強みだ。全国に情報網を張り巡らせ、毎月約3000件もの中古マンションの物件情報を取得している。その中から月100件程度に厳選して仕入れ、魅力的なマンションへと甦らせる。

　しかも、同社は業界に先駆けてリノベーション物件のアフターサービス保証に取組んできた会社であり、その点でも、顧客や住宅ローンを設定する金融機関などからの信用度は高い。

　インテリックスは、業界団体であるリノベーション協議会の設立時に中心的な役割を果たすなど、常に業界をリードしてきた。そのため同業者からの信頼も厚く、同社の子会社は、他のデベロッパーのリノベーション物件の設計・施工からアフター保証対応まで多数手掛けている。

　ソリューション事業では、不動産小口化商品のバリエーションの豊富さや、収益性の高さが強みだ。

アセットシェアリング

資産運用や相続対策に適した
不動産投資を身近にする商品

不動産小口化商品「アセットシェアリング」は、小口（1口100万円単位）で購入でき、物件管理の手間がなく、相続や贈与もしやすいなど、資産運用および相続対策に適した商品だ。そのシリーズ第10弾となる『アセットシェアリング札幌Ⅱ』が新規募集を開始した。3口300万円から出資可能だ。
 

対象物件外観（2024年11月撮影 一部修正加工済）

　首都圏の物件のみを扱う会社が多い中、同社の「アセットシェアリング」は、収益性、リスク分散を考え、全国の物件を商品化している。地方の人気都市を選択肢にできるメリットは大きいだろう。