東京丸の内の新築ビルの
期待利回りは、
何パーセントなら投資してもいいか？

投資家があなたの不動産を買うとして、どれくらいの利回りを期待して買うのか？　この期待利回りのことをCap Rateという。では、期待利回りが高い、低いとは具体的にどういうことなのか。高田馬場、丸の内、高知駅前の物件があったとして、それぞれの期待利回りがどれくらいなら投資してもいいのだろうか？