老朽化マンションは「管理・建て替えせず解体・敷地売却へ」がやりやすくなる？4月の改正区分所有法施行で問われる“これからのマンション管理”のリアル

4月から改正区分所有法が施行された。今回は老朽化マンションに対して、従来のように建替えだけではなく、解体して敷地売却をするという出口に対しての各種制度が整備されたのだ。管理組合はこの法改正に対してどのように向き合うべきか。