東京都心の店舗付き賃貸マンションで、家賃収入を得ただけでなく、本業にも良い効果が得られた。
不動産収入は簡単に下がらないからこそ、助けになる
柿沼氏は、「企業の売り上げが半分になっても、同時に支出まで半分になることはあり得ない」と話す。業態縮小などの手段でコスト削減に臨んでも、長い時間が掛かる。コスト削減が完了するまで企業が生き残れるかも分からないだろう。
そこで柿沼氏は、「不動産の収入は簡単には下がらない」と語り、使い方によっては、本業が傷ついているときに、不動産収入が助けになるとメリットを強調した。「コロナに限らず、自然災害や、ITなどの技術の進歩によっても企業の環境は大きく変わる。予測できない時代だからこそ、自社の不動産を整理し、最適化しておくことが大切だ」柿沼氏は、講演をそう締めくくった。
