東京都内の駅近ワンルーム賃貸マンションであれば、ファイナル・ユーザーは誰だろう? 独身の社会人か、大学が近ければ学生など様々な想像が湧く。では、学生の中でもどんな学生になら、賃料がズバ抜けて高いワンルームでも貸すことができるのだろう? こういった疑問から出発して、自身の物件のファイナル・ユーザー、つまり賃借人やテナントを想像してみることから、アルファが必然的に生まれてくる。
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