人口は減少しても、都心のファミリーマンションが「2億円」になるわけ

金利が上がる新時代に対応した住宅ローン本『金利が上がっても、住宅ローンは「変動」で借りなさい』が発売され、SNS上では早くも話題を呼んでいます。 同書の著者であり、マクロ金融と住宅ローンの双方に精通する塩澤崇氏は、今後の不動産価格、特に都心のマンションについてどのように予測しているのでしょうか？