プロが注目したポイントは？2026年Jリート投資で勝つために知っておきたい「物件入替」の真実

Jリートとは日本の不動産に投資する上場投資信託のこと。高い分配金利回りが魅力的な商品だ。2025年12月時点の市場平均利回りは4％を超える。しかも2025年は「値上がり益もゲットできる商品」として注目された。東証リート指数のチャートは2025年年始から上昇トレンドを描き、11月に約3年ぶりの2000ポイントに到達！　力強い上昇の背景には何があったのか、2026年もこの勢いを続くのかを、Jリートのプロ5人が分析。専門家ならではJリートの目の付け所も紹介する。