住宅ローンを直撃！日銀政策金利＆10年国債利回りはどこまで上がる？利上げの「終着点」を検証

日本銀行が2025年12月に政策金利を0.75％へ引き上げ、長期金利の指標である10年国債利回りも2％台に乗せた。変動は短期金利、固定は長期金利に連動するだけに、住宅ローン利用者の不安は大きい。中立金利、期待インフレ率、自然利子率、そしてタームプレミアム（期間に伴う上乗せ金利）を手掛かりに、利上げの終着点と10年国債利回りの上限を検証する。