新築マンションの建築が激減している中、中古マンションを選ぶ機会がますます増えている。その際に決め手となるのが管理状態だ。これまで長くブラックボックスだったマンションの管理状態は、2022年からマンション管理業協会が行っている「マンション管理適正評価制度」で可視化されている。連載『マンション羅針盤』内特集『管理頑張るマンションランキング2026』では現在1万3201件が登録されているこのデータベースを定点観測。昨年と比べて管理の質が上がった順に全国1432マンションをランキングした。優良中古マンションはどこにある？

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