2025.6.13
「マンション外部管理者方式は時代の必然、管理会社にも組合にもメリットがある」
グループ全体での管理戸数が30万戸を超えた合人社計画研究所。東京本店長の徳川誠氏は外部管理者方式を積極的に進める。「マンションデベロッパー、管理組合、管理会社の3方にメリットがある方式だ」と強調、将来的には全ての管理物件を外部管理者…
2025.6.12
湾岸タワマン2万戸をグリップする「タワマンコミュニティービジネス」が大人気！富裕層マーケティングとしても注目
湾岸タワマンの管理組合向けコミュニティーイベントを一手に担うサービスが人気だ。約2.7万戸のタワマン住民向けに、これまで管理組合が手弁当で運営していたイベントを無料で提供する。富裕層が多いタワマン住民とつながりたい企業と組み、業界で…
2025.6.9
「マンション管理業は社会課題解決業、高齢者管理員ではなくDX武装した若者が現場で活躍する未来があってもいい」
管理業務主任者1人当たりの担当組合数の少なさで、ランキングでも評価が高い大和ライフネクスト。2024年に社長に就任した齋藤栄司氏は、今後の人手不足解消には現場業務のDX（デジタルトランスフォーメーション）が欠かせないと話す。齋藤氏にこれ…
2025.6.6
新築激減、開発縮小でマンションデベロッパー業界に淘汰の大波！「勝ち残る企業」「敗退する企業」はどこか
新築マンションの供給が年々縮小する中、大手マンションデベロッパーの間での優勝劣敗が進んでいる。首都圏では新規開発がほとんどなくなった企業や、M＆Aで首位に成り上がった企業も。淘汰を経て生き残った企業の中で、最後まで残る企業はどこなの…
2025.6.5
米IBMから分社化のキンドリル首脳が基幹システム刷新で起きている「ゲームチェンジ」を解説！競合コンサルにはない驚くべき“解決策”とは
2021年に米IBMのITシステム運用部門が分社化されて誕生したキンドリル。同社コンサル部門、キンドリルコンサルトのトップであるイスマイル・アムラ シニアバイスプレジデントが、専業コンサルファームが持ち得ない同社の強みと、今後日本企業を含む…
2025.6.5
マンション外部管理者方式は『事故』が起こる未来しか見えない！区分所有法改正の真の威力とは？【管理インサイダー座談会・下】
マンション管理の裏の裏まで精通したマンション管理士4人が、管理の実態を語る座談会の下編。今回のテーマは管理業界でも普及が進む外部管理者方式と約25年ぶりの大型改正となる区分所有法について。現場で実務と向き合う管理士ならではのここだけ…
2025.6.4
【神奈川・千葉・埼玉100物件】マンション管理がんばってるランキング！2年で最も改善したのは…2位はローズハイツ鶴見、1位は？
マンション管理業協会の「マンション管理適正評価制度」に登録された各マンションの評価点を2023年時点と最新時点で比較。改善度の大きい順にランキングを作成した。今回は神奈川・千葉・埼玉の首都圏3県編をお届けしよう。
2025.6.3
マンション管理最大手の日本ハウズイングが非上場に、人件費高騰で事業縮小も…マンション管理業界は「持続可能」か？
国内で最大の管理戸数を誇る日本ハウズイングがMBO（経営陣が参加する買収）で株式を非公開化した。人件費高騰などに代表される管理コストの上昇で、管理業界の利益と市場は縮小の一途だ。マンション管理は「持続可能な事業」なのか？
2025.6.2
マンション管理会社ランキング【152社】5位三菱地所コミュニティ、1位は？管理組合対応力と経営力を8つの指標で独自採点！
管理組合への対応力が優れているのはどこ？今後も永続的にサービスを提供できる企業体力があるのは？八つの独自指標から判定する恒例の管理会社ランキングをお届けしよう。
2025.5.29
区分所有法、25年ぶりの大改正を専門家が徹底解説！老朽マンションの建替えは進むのか？
マンション管理の基本法ともいえる区分所有法が約25年ぶりの大幅改正となる。マンションの住人とオーナーの大多数の賛同を得ないと進まなかった老朽マンションの建替えが加速するのではないかと期待が集まっているが……。
2025.5.28
【大阪100物件】マンション管理がんばってるランキング！2年で最も改善したのは…10位はブランズタワー香里園ロジュマン、1位は？
マンション管理業協会の「マンション管理適正評価制度」に登録された各マンションの評価点を2023年時点と最新時点で比較。改善度の大きい順にランキングを作成した。今回は大阪編をお届けしよう。
2025.5.26
令和の新方式、理事会を丸投げする「マンション外部管理者方式」は普及するのか？門外漢のMUFGまで参入！
都心新築マンションを中心に外部管理者方式を取り入れるマンションが増えている。マンション管理については門外漢のMUFGグループの三菱UFJ信託銀行まで事業に参入し、市場としての盛り上がりも出てきた。
2025.5.22
「晴海フラッグの真実」転売天国、ゴーストタウン化のうわさは本当？町開き1年、住民が明かす実態
東京オリンピック・パラリンピックの選手村跡地の再開発事業として企画されたものの、相場より極端に安い価格で販売されたことから、転売目的での業者などの大量購入が問題になった晴海フラッグ。町開きから1年余りが経過した今の実情を住民が明か…
2025.5.21
「今選ぶべき住宅ローン」をケース別に徹底解説！変動金利も上がり、銀行間低金利競争にも異変
日本銀行の利上げにより金利のある世界が住宅ローンの世界にも戻ってきた。これまで0.2％などの超低金利が続いていた変動金利ローンの金利上昇も相次ぐ。これから新規でローンを借りる人、すでに借りている人は具体的にどんな対策が必要なのか？
2025.5.21
大規模修繕工事談合で公取委が初立ち入り検査、管理組合乗っ取りが全国で続出…「マンション管理」を狙う魑魅魍魎の実態！《再配信》
長谷工リフォーム、建装工業などマンション大規模修繕工事の最大手業者に、公正取引委員会が談合の疑いで一斉検査に入った。実はマンション管理組合を狙う魑魅魍魎はこれだけではない。
2025.5.19
「23区内でも“もう新築マンションが建たないエリア”が出てくるはず」【マンションインフルエンサー座談会・下】
今のマンション売買相場の実情を誰よりもよく知るマンションインフルエンサーたちが、カオス相場の裏と今後を語り尽くす座談会の下編。気になる今後の新築マンションの開発の行方は？
2025.5.16
【東京100物件】マンション管理がんばってるランキング！2年で最も改善したのは…6位パティオ仙川東館、1位は？
マンション管理業協会の「マンション管理適正評価制度」に登録された各マンションの評価点を2023年時点と最新時点で比較。改善度の大きい順にランキングを作成した。まずは東京編をお届けしよう。
2025.5.14
自虐決算!?Switch2の初年度販売計画が超保守的！任天堂の今期決算にどう影響するか
任天堂にとって8年ぶりとなる新ハードNintendo Switch2が6月に発売される。その売れ行きは今後の業績を大きく左右するが、その初年度販売計画を巡り、投資家やユーザーを巻き込み炎上が起きているのだ。
2025.5.14
【近畿圏100物件】コロナ後爆上げした「中古マンション」ランキング！3位はザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー、1位は？
新築供給が激減する中、マンション購入の主戦場になりつつある中古市場。優良中古物件に関しては、新築以上の値上がりを続けるものもある。兵庫・京都・奈良・滋賀の近畿4府県で販売坪単価が最も上がった100マンションのランキングを作成した。
2025.5.13
「大阪のNo.1タワマン・ブリリア堂島が大量に法人所有になってる！転売ヤー対策、何かないのかな？」【マンションインフルエンサー座談会・中】
マンション売買相場の実情を誰よりもよく知るマンションインフルエンサーたちが、カオス相場の裏と今後を語り尽くす座談会。中編はタワマンの相場を乱す「転売問題」についてメンバーたちが語り尽くす。
