平和不動産、GLP…分配金利回り「5％超のJ-REIT」が株安でも底堅さを発揮!?今から狙いたいオフィスや物流の本命銘柄は？

トランプ相場に翻弄される株式市場を横目に意外な底堅さを発揮しているのがJ-REITだ。分配金の安定感は強く、為替リスクを負わずに「5％」の利回りを狙えるチャンスでもある。J-REIT市場が本格復活する条件や、オフィス、物流、ホテルなど投資対象別の強弱、この先も期待大のREITの条件について専門家に聞いた。