なぜ都心にタワーマンションが建つのか？「通勤の機会費用」が関係しているワケ

丸の内のオフィス街のすぐそばに、高層のタワーマンションがそびえている。都心の一等地に住宅を建てるなんて、土地がもったいないようにも思える。なぜオフィスビルではなく、マンションなのか。その答えは、住人たちの「通勤時間」に隠されていた。