多くの米国人は、今は住宅を購入するには恐ろしい時期だという考えに同意している。だが、住宅市場回復への賭けを始めるには絶好の時期かもしれない。今年は住宅市場にとって大半の人が予想していたような年ではなかった。2022年に差し掛かる頃、不動産業者が直面していた最大の問題は、需要を満たす十分な在庫がないことだった。住宅建設会社もなかなか建設工事を増やせずにいた。住宅購入希望者は、新型コロナウイルス流行下で住宅価格が高騰したことや、住宅ローン金利が上昇し始めていることを嫌がっていた。だがそれが何とかなれば、購入するつもりだった。全米不動産協会（NAR）は、中古住宅販売が昨年、2006年以来の高水準を記録した後、今年はいくらか軟化すると予測していた。だが全米住宅建設業協会（NAHB）が調査を行った建設業者のムードは楽観的だった。