個人投資家の間で大きな支持を集めるベストセラー『株トレ 世界一楽しい「一問一答」株の教科書』、待望の続編『株トレ ファンダメンタルズ編』が発売された。「この株は売り？ それとも買い？」「どっちの株を買う？」投資シミュレーションの感覚でクイズを解くうちに株の知識が自然と身につく1冊だ。前作ではチャート分析がテーマだったが、今作では業績や財務の読み方をわかりやすく解説する。著者は、ファンドマネジャー歴25年、2000億円超を運用してTOPIXを大幅に上回る好実績をあげたスペシャリストの窪田真之氏。本稿では本書から特別に一部を抜粋して紹介する。

分配金利回りが高い「REIT（不動産投資信託）」買う前に必ず知っておきたい1つのことPhoto: Adobe Stock

『株トレ』のクイズに挑戦！

Jリート「投資法人」の仕組みを表しているのは、QとR、どっち？

分配金利回りが高い「REIT（不動産投資信託）」買う前に必ず知っておきたい1つのことJリート「投資法人」の仕組みを表しているのは、QとR、どっち？

リートとは？

　東京証券取引所に上場し、取引時間中は、株と同じようにいつでも売買することができる投資商品に、リート（REIT：Real Estate Investment Trust：不動産投資信託）があります。

　Jリート（東証に上場している日本のリート）の平均分配金利回りは2024年5月末で4.6％。東証プライム市場の平均2.2％と比べて、高水準です。

　Jリートの利回りが高いのは、一般の「株式会社」とは異なる「投資法人」という形態をとっているからです。