家もクルマも高くない
中古なら驚くほど安く買える
安くといっても、2割引きでも3割引きでもない。半額でもまだ甘い。
目標は10％である。もちろん10％引きではない。
新品の販売価格の10％で買うのだ。すべてが10％の値段で購入できるわけではないが、平均取得価格が10％であれば、その分、生活が楽になる。時として、5％で購入できることもある。良質であれば20％でもいい。新品価格の5～20％の範囲で購入するのだ。
家も中古車も、この価格帯で探そう。
ワタクシがいままで購入した家の金額は、20万円、35万円、55万円（2軒）、200万円、250万円、380万円、570万円、610万円である。
アパートメントは220万円、500万円、750万円、950万円だった。
更地は140万円、200万円、220万円、251万円、1000万円（2ヵ所）で購入している。自己使用している更地を除いて、すべて賃貸中だ。探せば、こんな安い価格で物件が購入できるのだ。
「鬼のような指値」の創始者が
誰も教えてくれなかった「お金持ちになる方法」を伝授！
――著者からのメッセージ
インフラの発達した日本で、中古品は不当に安い価格がつけられている。その歪みを早く発見するのだ。単価の大きい家とクルマを安く買えば、短期間で数百万円の貯金ができると思う。小さな節約をして、ストレスを感じなくても大丈夫だ。
メルセデス・ベンツを20万円で買って、家を200万円で買えば、それだけで十分ではないか？ もう会社組織の中で頑張らなくても生きていけるのだ。残業して、社内で出世と昇給を望むよりも、近所に家を買って貸家にするほうが、早く収入が増える。お金を支払う順番を少し変えるだけで、生活がぐっと楽になり、労働時間が減るのだ。
大家には、部下もいないが上司もいない。忙しいときだけ、外注して運営できる。仕事が終わったら、すぐに自由時間だ。
できるだけ早く大家になって、自分の時間を確保し、失われた青春時代を取り戻すのだ。大家になるには特別な資格は不要で、学歴はさほど関係ない。大家業では中卒から東大大学院卒の人まで参入していて、ハードルが低くて門戸が広い。読み書きそろばんができ、明るくて、社交的な性格であれば、誰にでもできる。
ワタクシ自身も挫折した芸人だ。ダメ人間であっても頑張れば、不動産で再生できるのだ。実際に再生した全国の人々からお便りをいただき、報告を受けた。
この本の原稿を書き上げた直後、近所で70万円の物件を購入することになった。ボロ物件、借地権、旗竿という三重苦の物件であるが、月4.5万円の家賃で賃貸中だ。不動産の価格が上昇しているといわれる時代にも、よく探せば、こんな取引が出てくるのだ。
不動産があれば、人間的に強くなれる。優良な物件を探し当てて、他人にコントロールされる人生とは決別しよう。読者の皆様にも、激しくおススメする。
〈こんな本も読まれています〉
全国のつとめ人に夢と希望を与えたデビュー作
『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』
日本人の次世代ライフスタイルを提案
『300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法』
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起業して成功するよりも早く、人生で成功する方法があった。見向きもされない中古品を買って貸せば、誰でもお金持ちになれる。軽妙な文体でオモシロおかしく読める「お金持ち本」の決定版が登場！
【主な内容】
序章 必要なものを10分の１の値段で買う
第1章 優良中古車を激安で買ってみよう
第2章 安いクルマに乗ると、人生が豊かになる
第3章 実際に10分の１の値段で家を買う
第4章 家や土地を安く買って、キャッシュを得よう
第5章 お金をかけずに、ときどき贅沢しよう！
終章 お金を貯めるだけが人生ではない――健康が最大の利回り
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