月々の支払いは同じままで生活がグレードアップできる
このことを踏まえたうえで、仮にマンションを買った場合、月々の支払い総額は下記になります。
【マンションを買った場合】
価格：5000万円
築年数：10年
金利：0.3％（35年ローン）
管理費・修繕費：月2.5万円
月々の支払い総額：約15万円
おわかりの通り、まったく同じ立地で同じ物件の場合、家賃15万円では築10年で分譲仕様のマンションは借りることができません。おおよその目安ですが、これと同じ物件に賃貸で住む場合には、家賃は約19万円と＋20％前後の上乗せが発生している可能性が高いです。
よく「資産運用のためにも家を買ったほうがいい」という意見を聞きますが、こういった居住面から考えても持ち家は生活をグレードアップできることは多いです。
とはいえ、賃貸が悪ということも決してありません。いろいろな場所に住んでみたい、会社の家賃補助が手厚いなどその理由はさまざまかと思いますが、その人にあった選択ができていればなんの問題もありません。
ただ、もし「購入のほうが高くつくから」と諦めているのならば、それはもったいないことですので、前向きに購入を検討してもいいのではないでしょうか。
