米国で商業用不動産を手掛ける企業は厳しい戦いを強いられている。店舗や倉庫、オフィスを売却するには人手が必要であることを投資家に納得させるための戦いだ。今、業界の将来が疑問にさらされている。投資家の間では、人工知能（AI）が不動産仲介業界の収益性の高いアドバイザリー手数料やコミッションを侵食し、鑑定などニッチなビジネスが事実上消滅するのではないかとの不安が広がっている。多くの投資家はすでに不動産株を投げ売りしている。世界最大の商業用不動産サービス会社であるCBREグループは、昨年10-12月期（第4四半期）の売上高や利益が過去最高に達し、2026年についても予想を上回る見通しを発表したにもかかわらず、発表当日に株価が8.8％下落した。決算発表があった週にも、発表日までに12％近く値を下げていた。