メリット2：住宅ローンの負担が軽くなる

　価格が安い中古マンションなら住宅ローンの負債リスクを減らすことができます。価格が安ければ、初期費用や住宅ローンの返済にもゆとりができます。その分、趣味や旅行、教育費などに資金をまわすことができます。

　また、長期間にわたって安定的な収入が得られるとは限らないご時世ですから、リストラや転職などのリスクを考えても、余裕資金を確保しておきたいものです。

　さらに価格が安ければ、40代から住宅ローンを組んでも定年前までに完済できる可能性も高く、それも大きなメリットといえます。60代などシニア層の買い替えにも中古マンションはおすすめです。