成功している人に共通する特徴に「自己肯定感が高さ」が挙げられる。「日本一自己肯定感の高い不動産投資家」と呼ばれ、『手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則』を上梓したポール氏に、不動産投資で成功する秘訣を聞く。

リフォームしなくても、ボロ家のまま借りてくれる人がいるPhoto: Adobe Stock

ボロボロの空き家をそのまま貸す
（リフォーム代ゼロ）

　不動産を始めた頃は、ＤＩＹでリフォームをしていました。ものをつくるのが好きだったので、とても楽しく補修をして、その様子をフェイスブックやブログにアップしていました。

　しかし、だんだん需要のほうが多くなっていき、供給が追いつかなくなりました。

　ある日、入居希望者の人から「もう家を追い出されるので、1日も早く住まわせてほしい」と言われました。

　そこで、僕はリフォームがまだ終わってない段階の物件を紹介しました。背に腹は代えられません。

「もう、ここまでキレイにしたので、住めると思います。必要なら、あとは自分で直してください」と伝えて、そのまま貸し出すことにしたのです。